Свободные экономические зоны (фризоны) в Объединенных Арабских Эмиратах – это специально выделенные территории с особым налоговым и регуляторным режимом, созданные для привлечения иностранных инвесторов и стимулирования экономического роста. По официальной информации Министерства экономики ОАЭ, в стране действует более 45 фризон, каждая из которых имеет свою специфику, инфраструктуру и условия для ведения бизнеса. Как не запутаться в этом многообразии и выбрать фризону, идеально подходящую именно для вашей компании? Рассмотрим по шагам, опираясь на многолетний опыт компании MIGRON – признанного лидера в сфере корпоративных услуг и бизнес-консалтинга в ОАЭ.
Шаг 1. Определяем профиль бизнеса
Ключевой критерий выбора фризоны – сфера деятельности вашей компании. Это основополагающий фактор, который необходимо учитывать в первую очередь. В ОАЭ есть специализированные зоны для различных отраслей экономики:
- IT и инновации (Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City).
- Медиа и развлечения (Dubai Media City, Abu Dhabi twofour54, Dubai Production City).
- Промышленность и торговля (Jebel Ali Free Zone, RAK Maritime City, Hamriyah Free Zone).
- Финансы и консалтинг (Dubai International Financial Centre, Abu Dhabi Global Market).
- Образование и здравоохранение (Dubai Healthcare City, Dubai Knowledge Park, Dubai Science Park).
По статистике MIGRON, основанной на анализе более 1000 успешных кейсов, 90% клиентов компании – это представители IT-индустрии и инновационных стартапов. Для таких проектов оптимально подходит Dubai Internet City – ведущий технологический хаб региона. Если же приоритетное направление – производство или крупная торговля, имеет смысл обратить внимание на Jebel Ali Free Zone, расположенную в непосредственной близости от крупнейшего морского порта и международного аэропорта Дубая.
Шаг 2. Изучаем правила лицензирования
У каждой фризоны – свои требования и процедуры по лицензированию бизнеса, закрепленные в специальных нормативных документах. Перед тем, как выбрать конкретную зону для регистрации компании, убедитесь, что там можно получить лицензию для вашего вида деятельности. Несколько показательных примеров:
- Dubai Silicon Oasis выдает лицензии на IT-разработку, телекоммуникации, исследования и разработки (R&D).
- Dubai Knowledge Park – на онлайн-образование, HR-консалтинг, дистанционное обучение, тренинги и семинары.
- Dubai Design District (D3) – на дизайн одежды и интерьеров, архитектуру, ремесленное производство, ювелирное дело.
Обязательно проверьте и «негативный» список – виды деятельности, которые не лицензируются в конкретной фризоне. Эта информация, как правило, находится в открытом доступе на официальных сайтах экономических зон.
Самые широкие возможности для лицензирования бизнеса предоставляет Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ). Здесь можно получить разрешение практически на любое коммерческое направление: от электронной коммерции и IT-услуг до производства продуктов питания и промышленных товаров. Важное преимущество RAKEZ – упрощенная процедура получения лицензии и относительно невысокие затраты на ее оформление.
Шаг 3. Оцениваем инфраструктуру и условия аренды
Следующий важный момент – инфраструктура фризоны и доступные варианты по аренде коммерческой недвижимости. От этого напрямую зависит операционная эффективность и потенциал развития вашего бизнеса. Определите, что конкретно необходимо для полноценной работы компании:
- Компактный офис или коворкинг (оптимально для небольших команд и фрилансеров).
- Просторный оборудованный офис (подходит для растущих компаний, планирующих расширение штата).
- Выставочные площади и конференц-залы (актуально для проведения презентаций, семинаров, деловых встреч);
- Складские и производственные помещения (необходимо для торговых и производственных предприятий, логистических операторов).
Для небольших IT-команд и креативных агентств подойдет Fujairah Creative City в качестве идеального варианта. В этой динамично развивающейся фризоне открылся современный коворкинг с удобными мини-офисами, переговорными комнатами и всем необходимым оборудованием. При этом арендные ставки здесь – одни из самых конкурентных во всех ОАЭ. Для сравнения, годовая аренда мини-офиса в Fujairah Creative City обойдется в среднем на 30-40% дешевле, чем аналогичное помещение в Дубае.
Принимая решение, важно учесть и локацию фризоны – близость к аэропортам, портам, основным транспортным магистралям. Это критически важно для логистики, особенно если ваш бизнес связан с импортно-экспортными операциями. Большинство фризон Дубая расположены в 30-40 минутах езды от международного аэропорта DXB и в относительной близости от крупных морских портов (Jebel Ali, Port Rashid). А зоны в эмирате Умм-Аль-Кувейн будут удобны для бизнеса, ориентированного на северные эмираты и другие страны Персидского залива, так как находятся в непосредственной близости от границы с Саудовской Аравией.
Шаг 4. Уточняем правила по визам
Регистрируя компанию во фризоне, вы получаете право оформить резидентские визы ОАЭ для себя, сотрудников и членов их семей. Это – существенное преимущество, которое позволяет легально находиться в стране и вести бизнес на долгосрочной основе. Количество квот на визы напрямую зависит от площади арендуемого офиса. В среднем можно рассчитывать на 3-4 визы на каждые 100 квадратных футов (9,29 кв.м) офисного пространства. То есть, к примеру, при аренде офиса площадью 46,45 кв.м компания сможет оформить до 15-20 резидентских виз.
Процедура оформления виз различается от зоны к зоне и регулируется внутренними иммиграционными правилами:
- DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) предлагает полностью цифровой процесс, не требующий личного присутствия. Все этапы – от подачи документов до получения виз – проходят онлайн через специальный портал.
- В DAFZA (Dubai Airport Free Zone) визу можно сделать во время единственного визита в Дубай – для сдачи биометрических данных (отпечатки пальцев, фото).
- Ajman Free Zone и UAQ FTZ (Umm Al Quwain Free Trade Zone) требуют прохождения медосмотра на месте. Обычно он включает флюорографию и общий анализ крови.
На сегодняшний день проще всего получить визы инвесторов и сотрудников в Sharjah Media City (Shams). Весь процесс занимает 3-5 рабочих дней и может быть пройден удаленно. От заявителя требуется только скан паспорта и цифровая фотография на белом фоне. Готовые визы доставляются курьером в любую точку мира. Стоимость оформления долгосрочной визы инвестора в Shams составляет от 3500 AED (около $950), что заметно ниже средних цен по рынку.
Шаг 5. Просчитываем бюджет
Наконец, оцените совокупные расходы на регистрацию и поддержку бизнеса в выбранной фризоне. Обязательно сравните не только стоимость самой лицензии, но и сопутствующие затраты:
- арендную плату за офисное помещение (включая коммунальные услуги и сервисные сборы);
- депозит или гарантийное обеспечение (возвратная сумма, блокируемая на счете компании);
- визовые и иммиграционные сборы (за оформление виз для инвесторов, сотрудников и зависимых членов семьи);
- требования к минимальному уставному капиталу (если таковые имеются).
В среднем открытие компании во фризоне обойдется в $7 000 – $15 000. Итоговая сумма зависит от конкретной юрисдикции, типа лицензии и бизнес-модели клиента. При этом некоторые фризоны предлагают особые условия для новых инвесторов. Так, в Ajman Media City при регистрации до 31 декабря есть возможность получить офис в подарок на первый год работы компании. Поэтому имеет смысл внимательно следить за спецпредложениями и акциями. Они позволяют существенно сэкономить на старте бизнеса без ущерба качеству.
Практически все фризоны ОАЭ освобождают инвесторов от требований по минимальному капиталу. Но из этого правила есть несколько исключений:
- При регистрации компании в Dubai International Financial Centre необходимо разместить на счете от $50 000. Этот депозит можно использовать для операционной деятельности.
- Для открытия бизнеса в Abu Dhabi Global Market потребуется от $100 000 (точная сумма зависит от типа выбранной лицензии – финансовой, консалтинговой, брокерской и т.д.).
Подведем итоги
Итак, чтобы выбрать оптимальную фризону в ОАЭ для регистрации бизнеса, необходимо последовательно выполнить 5 шагов:
Шаг 1. Определить профиль своей деятельности и выбрать фризону, специализирующуюся на данном секторе экономики.
Шаг 2. Изучить условия лицензирования конкретных фризон и убедиться, что ваш бизнес соответствует разрешенным видам деятельности.
Шаг 3. Оценить инфраструктуру, локацию и варианты аренды коммерческой недвижимости (с учетом перспектив развития компании).
Шаг 4. Уточнить правила и процедуры оформления резидентских виз для инвесторов, сотрудников и членов их семей.
Шаг 5. Рассчитать совокупный бюджет на запуск компании, включая регистрационные сборы, аренду офиса, визовые расходы.
Пройдя эти этапы, вы сможете сузить список подходящих фризон до 2-3 наиболее релевантных вариантов. Дальнейший выбор имеет смысл делать вместе с профессиональными консультантами, которые помогут учесть все нюансы вашего бизнеса, просчитать риски и выбрать оптимальную стратегию развития. Индивидуальный подход и нацеленность на результат – ключевые принципы работы MIGRON.
Компания MIGRON уже более 10 лет специализируется на помощи предпринимателям с открытием и развитием бизнеса в ОАЭ. Команда квалифицированных экспертов не просто регистрирует компании, а разрабатывает комплексные решения – с подбором оптимальной фризоны, открытием корпоративного банковского счета, оформлением виз и необходимой документации, арендой офиса. Более 1000 компаний из 20 стран мира уже воспользовались услугами MIGRON и успешно работают на рынке ОАЭ.
Если вы рассматриваете возможность открыть компанию в ОАЭ и ищете надежного партнера – обращайтесь в MIGRON. Вместе воплотим ваши бизнес-идеи и достигнем новых горизонтов успеха! Просто оставьте заявку на сайте или свяжитесь с офисом MIGRON по телефонам: + 7 (495) 004 08 42, +971 (4) 391-98-68