Зарплатный ценз вернули для новых получателей обновленной «цифровой» ипотеки. Теперь получить льготный жилищный кредит вправе IT-специалисты, зарабатывающие не менее 90 тысяч рублей ежемесячно в регионах, и не менее 150 тысяч рублей в городах-милионниках, Московской и Ленинградской областях. Ранее сотрудники младше 36 лет могли стать участниками программы вне зависимости от уровня дохода. Об этом в Telegram рассказали представители Минцифры.
Накануне правительство РФ решило продлить IT-ипотеку до 2030 года, но на новых условиях. Помимо введения зарплатного ценза, изменилась ставка по программе: теперь получить льготный жилищный кредит можно под 6% годовых вместо прежних 5%. При этом регионы дополнительно вправе снижать процент за счет своих программ. Также «цифровую» ипотеку теперь не смогут получить сотрудники аккредитованных IT-компаний, которые зарегистрированы в Москве или Санкт-Петербурге.
Дополнительно снижен размер льготного кредита для жителей регионов-милионников. Если раньше они могли получить до 18 млн рублей, то теперь — до 9 млн рублей. Для всех остальных величина займа осталась прежней — 9 миллионов. Еще одним нововведением стал минимальный срок работы получателя «цифровой ипотеки» в IT-компании. По старым условиям он должен был трудиться там в течение пяти лет с момента оформления кредита, по новым — в течение всего срока ипотеки. Кстати, теперь для компаний важна не только обязательная IT-аккредитация, но и статус получателя налоговых льгот.
Изменению условий IT-ипотеки посособствовали несколько причин, отмечают в Минцифры. В первую очередь, речь о высокой нагрузке на бюджет: обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учетом ключевой ставки обойдется для федеральной казны более чем в 180 млрд рублей до 2030 года. Также свою роль сыграли актуальные бюджетные ограничения, которые не позволяли сохранить прежние параметры программы.
Дополнительно выяснилось, что более половины распределенных средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты IT-специалистов значительно выше. Вместе с тем теперь фокус решено сделать на кадры в регионах.
Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счёт своих программ дополнительно снижают ставку по IT-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов. Наша задача — в условиях существующих ограничений поддержать IT-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов, — добавили в Минцифры.
Напомним, ранее до 2030 года также была продлена программа семейной ипотеки. Ее условия стали более адресными. Кто из нижегородцев теперь вправе претендовать на получение льготного жилищного кредита, читайте здесь.