Вы ведь понимаете, дорогие мои, что у подавляющего большинства сделок всегда есть две стороны? Я в своих записках зачастую описываю какую-нибудь одну. Таков уж закон жанра, тут ничего не поделаешь. Однако же не стоит забывать, что нотариус – как функция, находится между этими полюсами и не занимает ни одну из сторон. А уж я-то тем более. Хотя время от времени и могу высказать симпатии к тому или другому участнику сделки. Мне можно, т.к. не я печать ставлю и сделку удостоверяю.
Так вот, я довольно много тут писал о залоге движимого имущества. В частности, о том, что, приобретая нечто, следует проверять собственность на предмет нахождения в залоге, для чего есть специальный реестр, открытый для всех и абсолютно бесплатный. Так вот и у этих залоговых дел есть обратная сторона. Если вдруг вы не приобретаете, а, наоборот, продаете, то в определенных случаях следует проследить, чтобы сведения об этом точно попали в тот самый реестр.
Сегодня к нам зашли двое мужчин. Нужно им было удостоверить договор купли-продажи автомобиля. Да, такие посетители у нас теперь нечасто бывают. Львиная доля граждан обходится простой письменной формой с регистрацией договора через Госуслуги. Но наших посетителей договор с особенностями – продажа осуществляется в рассрочку. Вот продавец и решил подстраховаться. Когда они уже все обговорили с нотариусом по форме составления договора, продавец спрашивает:
– А ведь мне нужно внести сведения в Реестр залогов движимого имущества? Правильно?
– Конечно, лучше внести, – отвечает нотариус. – Таким образом у вас будет подтверждение того, что имущество остается у вас в залоге до момента окончательного расчета.
– А после расчета? – покупатель интересуется.
– Нужно будет внести сведения о прекращении залога,соответственно...
– А как это сделать? Что для этого требуется?
– Все что требуется у вас уже есть – это договор купли-продажи, из условий которого следует возникновение залога, и ваш паспорт. Далее по вашему обращению я вношу сведения в реестр, а вам выдаю свидетельство, подтверждающее факт внесения сведений в Реестр залогов движимого имущества.
– А в самом реестре, в смысле онлайн, это будет видно?
– Конечно, реестр является публичным, и сведения из него доступны неопределенному кругу лиц.
На том и порешили. Я, признаться, не помню случая, чтобы раньше к нам с таким обращались. Как правило, граждане при подобных сделках пытаются чего-то выдумать (типа оформить продажу через договор займа) или еще какие-то накручивают схемы, но это путь тернистый и зачастуюведущий к финансовым потерям. Главное – понятьневозможно, зачем это делается. Тогда как можно все оформить с предельной ясностью и простотой: одна сторона – продавец, вторая – покупатель, третья – нотариус.