Аренда в Новосибирске: где июльские цены уже превысили порог в ₽30 тысяч

В июле 2023 года медианная стоимость аренды жилья в Новосибирске выросла до 33,9 тыс. рублей, что на 0,6% выше аналогичного периода прошлого года. По сообщению на сайте «РБК Новосибирск», наряду с этим, число объявлений о сдаче в аренду значительно увеличилось – с 3,7 тыс. до 4,9 тыс.

Районы с самой дорогой и дешевой арендой:

Железнодорожный, Советский и Центральный районы: 38 тыс. рублей

Дзержинский и Заельцовский районы: 35 тыс. рублей

Октябрьский район: 35 тыс. рублей

Калининский и Ленинский районы: 30 тыс. рублей

Кировский район: 29 тыс. рублей

Первомайский район: 25 тыс. рублей

Наибольшее количество предложений отмечено в Октябрьском (1,2 тыс.), Ленинском (754) и Заельцовском (688) районах, а наименьшее – в Первомайском (49) и Советском (116) районах.

Факторы, влияющие на рост арендной платы:

- Повышение цен на коммунальные услуги

- Высокая ипотечная ставка

- Снижение доступности льготной ипотеки

- Высокий спрос со стороны студентов

Прогноз роста цен:

Аналитики прогнозируют дальнейший рост арендных ставок на 10-12% во втором полугодии. Увеличение стоимости связано с сокращением предложений на фоне традиционного роста спроса со стороны студентов. Эксперты также отмечают, что снижение доступности ипотеки приведет к перетоку покупателей на рынок аренды.

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, что более 80 домов в Новосибирске переведут с сжиженного газа на природный.