О чём можно сильно пожалеть при строительстве частного дома в последствии? Какие ошибки чаще всего совершают люди? Сейчас расскажем.
Очень большой дом
Наконец-то сбывается мечта о своем доме. А дом — это прежде всего простор. И тут многие перебарщивают с помещениями и площадью. Они рассчитывают затраты на строительство, но совсем не задумываются о стоимости отделки и его содержании.
В итоге выясняется, что на отделку нужно в 2, а то и в 3 раза больше, да и содержать большой дом очень накладно.
Да и продать такой дом при желании будет не легко.
Маленькая котельная
Как правило, сначала ставят электрический котёл, который не требует много места и особых условий. Однако впоследствии возникают проблемы с установкой газового котла, где для котельной существуют особые требования. В итоге приходится делать пристройку, а значит нарушится эстетика дома, и возникнут дополнительные немалые расходы.
Терраса без крыши
В наших климатических условиях такой террасой можно пользоваться пару месяцев в году. Всё остальное время придётся чистить её от листьев, мусора или снега. То же относится и к открытым балконам.
По той же причине не стоит делать высокую крышу, она мало помогает. Лучший вариант — остекление, которое можно убирать. Это дополнительные траты, за которые вы не раз скажете спасибо.
Низкие потолки
В желании сэкономить некоторые отказываются от ещё одного ряда блоков и после укладки инженерных коммуникаций и всей отделки получают потолки высотой 2,6 м. Большие помещения с низкими потолками убивают весь уют, а цена вопросов всего 150 тысяч например.
Экономия на лестнице
Крутые ступени, винтовые лестницы — не только неудобно, но и опасно. В угоду вашему желанию сэкономить пространство архитектор может нарисовать любую лестницу, но скажите ли вы потом спасибо?
Лестница должна быть широкой, с площадкой между пролётами и высотой ступеней 15-17 см.
Один санузел
В доме должно быть как минимум 2 санузла. Один рядом с хозяйской спальней со всеми удобствами, а второй для гостей пусть только с раковиной и унитазом. Если в доме больше одного этажа, санузел должен быть на каждом, хотя бы один.
Кладовые и гардеробные
Если в доме не предусмотрены места для хранения, то потребуется куча шкафов, которые ещё больше съедят пространство. Лучше продумать такие вещи заранее.
Маленькие межкомнатные двери при высоких потолках
Удешевляют весь интерьер дома. Для потолков выше 3 метров и двери должны быть не менее 2,3 м.
Маленькие окна
Каким бы ни было электрическое освещение в вашем доме, естественного освещения не заменит ни что. Кроме того, маленькие окна странно выглядят как снаружи, так и внутри дома.
Размер окна не повлияет на стоимость стены, а затраты на газовое отопления сильно не изменятся.
Отсутствие хозблока на участке
Инструменты, остатки стройматериалов, садовый инвентарь, хозяйственная техника и многое другое также требует место для хранения. Часто такие вещи захламляют гараж, практически выселяя оттуда автомобиль.
Навес с металлической кровлей
Вы пожалеете об этом, если он находится под окнами спальни и пошёл дождь. Трудно уснуть под барабанную дробь. Либо другое место, либо гибкая черепица.
Деревянные перекрытия
Очень шумные и звукопроводящие. Потребуется дополнительная шумоизоляция. Кроме того деревянными перекрытиями нельзя сделать монолитную лестницу, только каркасную.
Дорогостоящие помещения
Построили в доме кинотеатр, бильярдную или бассейн, вложили кучу денег, но по итогу ими никто почти не пользуется. И если посчитать: на эти средства можно было до конца жизни посещать бассейны и кинотеатры на любой вкус.
Местоположение участка
Купить больше земли, но далеко от работы. В итоге полжизни проходит в пробках и разъездах. Лучше в выборе участка ориентироваться на важных для посещения местах — работы, квартиры, школы, детского сада, магазинов.
Соседи
Немаловажная вещь, о которой стоит узнать до покупки участка. Скандалисты, алкоголики, плюшкины, содержатели небольшой фермы или приюта для животных могут испортить жизнь звуками, запахами и прочими “радостями”.