Обновлённая IT-ипотека не будет распространяться на Москву и Петербург

Правительство РФ продлило IT-ипотеку до 2030 года. При этом условия предоставления льготных кредитов на покупку жилья изменились.

Предельная ставка составит 6% вместо 5%. А максимальная сумма кредита стала в 2 раза меньше: 9 млн рублей вместо 18 млн.

Об этом сообщили в пресс-службе правительства. Обновлённые условия кредитования начнут действовать с августа 2024 года. Отмечается, что ставка по ипотеке для айтишников может быть снижена за счёт банковских и региональных программ.

Претендовать на льготный заём по программе могут IT-специалисты с уровнем дохода от 150 тыс. рублей до вычета НДФЛ, живущие в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях. В остальных городах и населённых пунктах достаточно зарабатывать от 90 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ.

В правительстве отметили, что главная цель программы — развитие специалистов в регионах. Поэтому на Москву и Петербург она не распространяется.

По прогнозам властей, воспользоваться обновлённой программой смогут не менее 82 тыс. региональных специалистов. Оформить IT-ипотеку можно как на покупку строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.

Дополнительные условия: получателю ипотеки должно быть от 18 до 50 лет включительно. А компания, в которой работает специалист, должна иметь соответствующую аккредитацию и отвечать критериям получателей налоговых льгот.

Государственные программы субсидирования ипотечных ставок сохраняются на рынке и продолжат в какой-то мере поддерживать спрос, отмечают в ГК "Ленстройтрест". Так, например, доля IT-ипотеки в городских и областных проектах этого застройщика росла и по итогам первого полугодия составила 15% от всех ипотечных сделок. Программа IT-ипотеки для Петербурга действует до конца года, напоминает представитель девелопера.

"У программы IT-ипотеки не слишком большой потенциал участников для того, чтобы она стала драйвером спроса. И после 1 июля роль такого драйвера, скорее всего, будет играть программа семейной ипотеки – на сегодня это самый востребованный продукт среди всех оставшихся на рынке госпрограмм", — резюмирует директор по маркетингу ГК "Ленстройтрест" Ян Фельдман.

Как писал "Деловой Петербург", правительство России рассматривало возможные изменения условий IT-ипотеки в июне. В том числе речь шла и о лишении права на ипотеку по льготной ставке сотрудников аккредитованных IT-компаний Москвы и Петербурга.

По данным властей, за всё время действия программы ею воспользовалось более 70 тыс. специалистов на сумму 630 млрд рублей, что превысило ожидаемые показатели поддержки по итогам прошлого года более чем на 50%.

В начале июня заместитель главы администрации президента Максим Орешкин заявил, что пик поддержки IT-сферы и её представителей в России прошёл. Государство намерено отдать приоритет в поддержке представителей инженерных специальностей.

https://www.dp.ru/a/2024/07/31/obnovljonnaja-it-ipoteka-ne?from=dzen-news