Вслед за «семейной» завершается и программа ИТ-ипотеки. В существующем виде она продлится до 31 декабря этого года.
Будет ли она продлена и на каких условиях, рассказала директор ИЭФ ГУУ, профессор Галина Сорокина:
«В современных условиях нехватки ИТ-специалистов программу несомненно продлят, однако ее условия, скорее всего, пересмотрят.
ИТ-ипотека сегодня
Льготная ИТ-ипотека работает в стране с большими перебоями в связи с высоким спросом и досрочным исчерпанием лимитов.
Многие банки несколько раз за время действия ипотеки приостанавливали ее выдачу на этом основании.
Условия ИТ-ипотеки
В рамках программы сотрудники ИТ-компаний, получивших аккредитацию Минцифры РФ, могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по льготной ставке 5%.
Максимальная сумма ипотеки на строительство дома с дополнительным обеспечением или покупку квартиры составляет 18 млн рублей в регионах с населением от 1 млн человек и 9 млн рублей в других регионах.
При этом стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Подтверждать актуальное место работы необходимо каждые 6 месяцев в соответствии с кредитным договором.
Средняя зарплата с учётом НДФЛ за последние 3 месяца должна составлять:
- более 150 тыс. руб. для работающих в Москве;
- более 120 тыс. руб., если место работы находится в другом городе-миллионнике;
- более 70 тыс. руб. для сотрудников компаний, расположенных в городе с численностью до 1 млн. человек.
Однако заёмщики до 35 лет включительно могут оформить ипотечный кредит без учёта требований к минимальному уровню дохода.
Почему ИТ-ипотека популярнее прочих программ
Большим спросом ИТ-ипотека пользуется в Москве, где верхний предел ипотечного кредита равен 18 млн. рублей. У той же семейной ипотеки верхний предел в Москве 12 млн. рублей, а ставка выше. Как говорится, выбор очевиден.
В конце этого года действие программы заканчивается, но уже сейчас получить этот ипотечный кредит почти невозможно. В связи с чем идут консультации по ее продлению.
Быть или не быть ИТ-ипотеке в 2025
По моему мнению, с нового года программу продлят, так как в условиях цифровой экономики нехватка ИТ-специалистов тормозит развитие страны.
Однако, скорее всего, ИТ-ипотека, как и семейная будет направлена на поддержку регионов с соответствующим снижением верхнего лимита льготного кредитования».
Льготные программы ипотеки конечно же нужны, но насколько эти программы будут гибкими и отвечать реалиям нашей жизни – узнаем в ближайшем будущем.
А пока читайте новости на официальных каналах ГУУ: заключили соглашение о сотрудничестве с «Автодор», поделились атмосферными картинками к международному дню дружбы и показали фото из приемной комиссии ГУУ.