В июле этого года эксперты «Циан. Аналитики» изучили рынок земельных участков России и выяснили, что наиболее дешевые участки земли продаются в Липецкой области. Средняя площадь земельного участка в РФ в продаже в июле 2024 года составила 12,7 соток. С ноября прошлого года средняя площадь планомерно снижается, сейчас она на уровне лета 2022 года.
В Липецкой области количество земельных участков в продаже составляет 1,9 тыс. штук. Средняя цена сотки равна 48 тыс. рублей. Отметим, что динамика средней цены сотки за год – 9%, а вот разница в динамике цены с загородными домами равна 4 п. п.
«Загородная недвижимость в последние годы является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка. Земельные участки не уступают по популярности готовым домам, всё чаще население предпочитает строить самостоятельно или под личным контролем, не находя подходящие под конкретный запрос готовые варианты или не доверяя их качеству. В результате в большинстве регионов РФ стоимость земельных участков увеличивается быстрее, чем загородных домов», – рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.