"Бронка Групп" планирует использовать комбинат им. Кирова в качестве коммерческой недвижимости, сообщили в холдинге. Часть корпусов снесут.
Уведомления о сносе строений №14 и 15 подало на днях в Госстройнадзор АО "Прядильно–ниточный комбинат им. С. М. Кирова" (ПНК).
Отданные под снос трёхэтажные здания (общая площадь — 6,1 тыс. м2) стоят в южной части территории комбината и занимают двор между улицей Красного Текстильщика, Моисеенко и Синопской набережной.
Краснокирпичные постройки с закруглёнными окнами можно принять за дореволюционные, но по Росреестру они относятся к 1947–1950 годам. При этом контуры зданий угадываются на аэрофотосъёмке Ленинграда периода Великой Отечественной войны.
В 2020 году на Градсовете был представлен проект архитектурного бюро "Студия 44", предполагающий застройку комбината жилым комплексом высотой около 9 этажей. Этот проект был выполнен по заказу ПНК. Судя по представленным тогда эскизам, планировалось демонтировать и строения №14 и 15. В "Студии 44" сообщили "Деловому Петербургу", что, насколько им известно, проект сохраняется, но о его дальнейшей судьбе лучше спрашивать у инвестора.
В январе нынешнего года в соседний корпус (строение №10) въехал ленинградский областной Центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями. Для его нужд здание было реконструировано (судя по всему, ранее его тоже планировали сносить под жильё).
В холдинге "Бронка Групп" сообщили "ДП", что в 2023 году был завершён перевод комбината в новый производственно–промышленный кластер на Броневой улице. Впоследствии "для актуализации планировок и технического состояния" бывших производственных площадей предприятия было начато комплексное обследование территории на Синопской.
"Исходя из текущего состояния и перспектив развития рынка нами было принято решение сконцентрироваться на развитии на бывшей территории ПНК им. Кирова формата коммерческой недвижимости. Реализация проектов в сфере жилой недвижимости на данный момент не рассматривается", — сообщили в холдинге.
Там подчеркнули, что по результатам обследования решение о дальнейшей судьбе каждого объекта принимается индивидуально, при этом "в центре внимания находятся вопросы безопасности дальнейшей эксплуатации зданий и экономической целесообразности вложений в их ремонт".
"В настоящее время мы завершаем проработку концепции развития пространства на ул. Красного Текстильщика, 10–12, которая вскоре будет представлена широкой общественности", — добавили в холдинге "Бронка Групп".
https://www.dp.ru/a/2024/07/31/kombinat-na-sinopskoj-naberezhnoj?from=dzen-news