Привет,друзья! Меня зовут Кристина,и я хочу поделиться с вами своим опытом поиска жилья в Сочи. Мы прожили в Сочи чуть больше года, на съёмном жилье в двух квартирах. В этой статье я расскажу вам о том, как искали, чем руководствовались при выборе жилья.
Сочи — это прекрасный город с тёплым климатом, морем и горами. Здесь можно найти множество вариантов жилья на любой вкус и бюджет. Однако выбор подходящего места может быть непростым, особенно если вы переезжаете сюда впервые. Вот несколько советов, которые помогут вам определиться с выбором:
1. Определите свой бюджет. Прежде чем начать поиск жилья, решите, сколько вы готовы потратить на аренду или покупку квартиры. Это поможет вам сузить круг поиска и выбрать подходящие варианты. Рассчитывайте на то, чаще всего арендодатель помимо оплаты на месяц вперёд попросит залог. Наш пример: мы заехали в однокомнатную квартиру, в центральном районе Сочи, в «Сталинку» (фото квартиру прикреплю ниже)и сразу отвалили 30 000 за съём + 10 000 залог + 12 000 риэлтору = 52 000.Решили воспользоваться его услугами, дабы не нарваться на мошенников и не остаться без денег на улице. В дальнейшем за такой ремонт мы оплачивали 30 000 + к.у. Из плюсов,у нас была пешая доступность к морю, работе и всей инфраструктуре из минусов, тараканы, открытый подъезд и проверяющие каждый месяц хозяева.
2. Выберите район. Сочи — большой город, и каждый район имеет свои особенности.Например: когда мы только приехали мы жили у моей свекрови, она на тот момент снимала 2х комнатную квартиру за 22 000 + к.у. на ул. Вишнёвой (фото прикреплю ниже). Цена очень привлекательная, но этот район находится отдалённо от центра, в горах. Живя там, мы определили для себя то, что хотим снимать ближе к центру, потому что, там находится вся инфраструктура и например погулять пешком в том районе не удобно, так как это представляет собой спуск с горы и точно также подъём, даже до супермаркета. Плюс доступность моря, каждый раз нужно было добираться на транспорте. Если вы ищете жильё рядом с морем, то рассмотрите районы Хоста, Адлер или Центральный. Если вам нужна более спокойная обстановка, то можно рассмотреть районы Макаренко, Светлана или Дагомыс.
3. Изучите предложения. Используйте онлайн-платформы для поиска жилья, такие как ЦИАН, Авито или Домклик. Мы используем всегда ЦИАН, нам удобно в использовании. Вы можете найти жильё, через те приложения которыми пользуйтесь вы.
4.Посетите место лично. Перед тем как заключить договор аренды или покупки, обязательно посетите выбранное место. Убедитесь, что оно соответствует вашим ожиданиям и требованиям. Мы при поиске сталкивались с таким, что выкладывается объявление, с евро ремонтом, в центральном районе и за очень хорошую цену, соответственно мы пишем и интересуемся, с вами начинают диалог и говорят, что у них такая очередь на просмотр и только для вас они могут всех отодвинуть и сдать квартиру вам, при условии, что вы прям сейчас переведёте им определённую сумму. Я думаю тут всё понятно) Всегда сопоставляйте район и саму квартиру с ценой, никогда не переводите деньги заранее, без договора, без просмотра документов, без диалога, а желательно встречи с хозяином.
5. Не спешите. Не принимайте решение сразу же после первого просмотра. Дайте себе время подумать и сравнить разные варианты. Как было у нас: мы поторопились, сняли, не сравнили вообще ни с чем, а потом оказалось, что подъезд не закрытый и там живут и гадят кошки под двери, как оказалось. Поначалу на это как-то не особо обращаешь внимание, а потом доставляет огромный дискомфорт.
Я сама столкнулась с проблемой выбора жилья в Сочи и потратила примерно неделю на поиски. Мы рассматривали квартиры только в центре города, но те, которые нам нравились, оказались слишком дорогими для нас, поэтому сняли вариант, с которого потом через пол года съехали в Краснодар.Надеюсь, мой опыт будет полезен для вас при поиске жилья в Сочи.
Желаю вам удачи в этом непростом деле! Подписывайтесь на мой канал, здесь я буду делиться особенностями жизни на Юге).