Мы заметили, что когда объект находится ещё на стадии строительных работ (не важно, отделочных или просто стройка) - сроки сдачи от строителей ПОСТОЯННО затягиваются. НИ РАЗУ они нам не сдавали объект вовремя 🙈
Так было и в одном из наших недавних проектов (у нас их много, не будем тут уточнять, в каком именно)
Стейджинг - это та услуга, которая делается достаточно быстро. На саму реализацию на месте (приемки доставок, сборки, наведение финальной красоты) мы закладываем обычно 2 недели. Это, конечно, без создания и согласования сметы и визуалов, на что уходит ещё минимум месяц до этого.
Но.. у строителей свои сроки, которые постоянно сдвигаются😅 Из-за этого вместо двух недель планомерной спокойной работы наша команда собрала всё воедино на месте… барабанная дробь 🥁
ЗА ДВЕ НОЧИ ПОДРЯД 🙈 А это целый загородный дом, Карл.
Пожалуй, в таких экстремальных условиях работать сможет не каждый. У нас ведь тоже есть дата сдачи проекта: и мы привыкли в неё укладываться.
Сказывается «прививка» из нашего прошлого бизнеса: конгрессно-выставочного. А там начало конференции нельзя подвинуть: участники уже прилетели, гостиницы забронированы, площадка для проведения - тоже. Всё это «подвинуть на денёк» не получится, даже если какой-то из поставщиков подвёл. Хочешь - не хочешь, успел или нет, а закончить работу и начать мероприятие там нужно точно в срок.
Вот мы и привыкли, что сроки - это понятие нерушимое.
Но что делать, когда твой заказчик - и есть строительная компания? И одно её подразделение затягивает сроки, а общий большой босс всё равно требует закончить вовремя? Правильно ли, что в таком случае «банкет» происходит за счёт хоумстейджеров?
И стоит ли вообще стейджерам браться за недостроенные объекты? Или приступать только тогда, когда закончена чистовая отделка и никак иначе?
Или может быть, выставлять строительным компаниям счета за наши ночные работы? Скажем, по 1 000 р / час после 19:00 за каждого сотрудника, которому пришлось ночами работать из-за сорванных строителями общих сроков?
Вопросов много, но они все актуальные. В первую очередь потому, что наша команда-то может погеройствовать и собрать проект вовремя. Но какой ценой?
Люди выгорают, устают морально и физически. Что уже сказывается на следующих заказчиках и их проектах. А вот это уже недопустимо и несправедливо: почему другие клиенты должны получать более плохой сервис и выгоревших работников, когда предыдущий строитель мог бы изучить диаграмму Ганта и получше контролировать своих рабочих?
Или может быть стройка как коммунизм: достичь идеала невозможно, но к нему нужно стремится? ;)
Мы продолжаем свой путь в поисках истины.
Поделитесь: вам строители что-нибудь когда-нибудь сдавали в срок? Хоть раз?
И подписывайтесь на наш канал в телеграм https://t.me/rhomeagency