Планируете покупку квартиры, но сроки сдачи дома 2026, 2027 или 2028 вас пугают?
Не обязательно ждать несколько лет, чтобы переехать и начать новый образ жизни. Можно купить сразу со сдачей в текущем году, как говорится «с пылу, с жару» получить ключи.
Рассказываем про 5 классных ЖК в Новосибирске, которые сдаются в 2024 году.
5. Грандо
«Грандо» — это 30-ти этажный комплекс бизнес-класса, по заявлению застройщика ВИРА-Строй.
Комплекс находится прямо на улице Фрунзе, в Дзержинском районе города. А от ближайшей станции метро «Берёзовая роща» его отделяют всего 10 минут пешком. «Грандо» выделяется среди всех домов поблизости – у него футуристичная архитектура, внушительная высотность и полное панорамное остекление фасада.
Дом состоит из трёх секций, в которых квартиры на любой вкус - от студий до больших трёхкомнатных. У ЖК есть благоустроенная придомовая территория, по планам с арт объектом в виде водопада. Кстати, это отсылка к водопаду Гранде, в честь которого и назвали ЖК.
По ближайшей инфраструктуре ЖК нет никаких нареканий - в пешей доступности детские сады, школы, больницы, спортивные секции, и «Сибирский Молл». Но вот в самой башне, коммерции по всей видимости, не будет , и быстренько в тапульках спуститься на лифте за продуктами не получится :)
Из нюансов можно отметить непосредственную близость с 6-ти полосной дорогой и вытекающие отсюда шум и пыль. Небольшая двухуровневой подземной парковкой на 138 машино-мест .
Вообще «Грандо» до сих пор считается тёмной лошадкой. Во-первых, застройщик всегда строил стандарт, а тут резко заявил дом бизнес-класса. И сложно говорить о качестве: дом уже на сдаче, а на экскурсию до сих пор никого не пускали!
4. Чернышевский
ЖК представляет из себя кирпичные дома переменной этажности. Здесь имеется закрытая охраняемая территория с детскими и спортивными площадками, зоны отдыха, территория приятно озеленена. Организованы проезды, тротуары и подземный паркинг.
«Чернышевский» занимает участок на побережье Оби. В пешей доступности расположена остановка «Фабричная», до ближайшей станции метро «Площадь Гарина-Михайловского» и железнодорожного вокзала - 15 минут пешком. Фабричка и Мост по-прежнему гудят, стоят, пылят. Под окнами гаражи, чем не паркинг?
Есть своя набережная, а точнее береговая линия не облагорожена, от слова совсем. За столько лет стройки ситуация не улучшилась. Мусор, грязь… Вообще здесь ещё тянется вопрос с городской прибрежной зоной, которую по планам должны продлить от Михайловской набережной до Заельцовского парка.
Однако, ЖК сдаётся. Да, цена относительно конкурентная и есть видимые улучшения , поэтому «Чернышевский» реабилитируется и попадает в нашу подборку. Цена привлекательная, но лучше рассмотреть альтернативы :)
3. Никитина
Комплекс «на Никитина» - квартал из восьми урбан-вилл и центральной башни, на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Застройщик «Брусника».
Урбан-виллы – это такие одноподъездные дома, с малой этажностью. В этом комплексе они соединены единым протяженным двором, сформировано камерное пространство так, что все соседи знают друг друга.
Двор комплекса устроен как уютный парк для жителей и немного приподнят над уровнем земли.
Для каждого дома разработана индивидуальная концепция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл, на первых и последних этажах есть собственные террасы. Доступ автомобилей на территорию закрыт.
Рядом с кварталом находится школа, университет, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. До станции метро «Речной вокзал» — около 20 минут пешком, до улицы Кирова — 5 минут.
А теперь о нюансах.
- Внутриквартальная территория сама по себе небольшая.
- Прям рядышком с ЖК стоят высокие панельки, которые могут банально смущать и портить ощущение камерности и уединенности.
- Поблизости находятся огромный частный сектор и промышленные зоны, но которые, по слухам, собираются застраивать.
2. Тихомиров
«Тихомиров» — это жилой небоскрёб, находящийся в Октябрьском районе, рядом с Метро «Октябрьская». Концепция комплекса - это сочетание бизнес-пространства с жилым.
Поэтому прямо в доме реализован круглосуточный ресепшен-сервис и атмосфера современных бизнес-центров с коворкингом, кофе-зоной и стильным лобби. Также для жильцов работают многочисленные ритейл сервисы: магазины, аптека, химчистка, грумерная, кинотеатр, спортивный зал и пункт выдачи интернет-заказов.
Кроме того, у жильцов есть даже свой коммьюнити-центр, где соседи могут пообщаться в уютной обстановке и даже приготовить обед на всю компанию.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура, а до Ауры рукой подать – всего 8 минут!
Из нюансов здесь снова всплывает частный сектор, расположенный под боком, и полузаброшенный военный городок. Еще совершенно немаленькие коммунальные платежи, из-за того, что нужно обслуживать и квартиры, и все блага.
А также стычки с соседним ЖК «Оазис»: их смущает, что в Тихомирове маленькая территория и все жильцы будут ходить к ним. Ещё из-за ограниченности и не дешёвой парковки в Тихомирове возникают ситуации, когда два соседа ругаются и делят парковочные места.
1. Прованс
Комплекс находится на улице Нарымской и имеет исключительное расположение в десяти минутах от станции метро «Гагаринская» и «Красный проспект». Рядом находятся современные ТРЦ «Ройял Парк», «Аура», «Галерея Новосибирск», а также рестораны и кафе.
В «Провансе» на первых двух этажах расположены помещения для коммерческой инфраструктуры, где будут располагаться кафе, магазины в формате «у дома».
У комплекса современное многоуровневое озеленение - цветущее разнотравье, кустарники, деревья разных пород. Имеются зоны для прогулок и воркаута, детские площадки.
Для жителей комплекса также представлены дизайнерские холлы, кладовые и просторный паркинг на 152 автомобиля.
А для того, чтобы получить подборку квартир в ЖК, которые подходят именно под ваш запрос и бюджет - переходите по ссылке.
_____________________________
Получить консультацию по новостройкам Новосибирска:
+7(923) 239-41-81 Евгения Вокорчук
Написать нам в WhatsApp (консультация по подбору квартиры): https://wa.me/79234181
Наш Telegram-канал:
https://t.me/krysha_channel
