Рассказываем, возможно ли построить дом за 1 млн рублей.
Можно ли за 1 млн построить дом, готовый к заселению?
Чтобы дом подготовить к заселению, нужно построить коробку здания, сделать внешнюю и внутреннюю отделку, расставить мебель. Также нужно провести коммуникации: канализацию, воду, газ и свет. Их организация индивидуальна, возьмём примерную стоимость:
- септик – 80 тысяч рублей;
- газ – 150 тысяч рублей;
- вода – 100 тысяч рублей;
- электричество – 50 тысяч рублей.
Итого коммуникации обойдутся в 290 тысяч рублей, на оставшиеся 710 тысяч придётся как-то возводить сам дом. И это возможно, однако размер жилплощади не порадует, особенно если у вас есть или планируется в будущем семья. Реально оценивайте масштаб работы.
Можно за 1 млн рублей построить коробку дома?
Да, нужно только подобрать недорогие материалы:
Фундамент
От стен дома зависит и вид фундамента: чаще всего используют свайный и ленточный. Первый подходит для более лёгких построек, деревянных и каркасных домов. Второй – универсальный, подходит как для простых, так и монументальных построек. В среднем они обойдутся:
- свайный – 50 тысяч рублей;
- ленточный – 150 тысяч рублей.
Стены
Брус. Натуральный материал, экологичный. Каждые пять лет нужно обрабатывать сруб антисептиком от плесени и огнезащитным составом.
Стоимость: 15 тысяч рублей за 1 м² стены из бруса камерной сушки;
бригада рабочих – 5 тысяч рублей за 1 м³.
На закупку пиломатериалов уйдёт 277 тысяч рублей. Рабочей бригаде за возведение дома придётся отдать 250 тысяч рублей.
Итого: 527 тысяч рублей.
Фото:freepik.com / freepik
Газоблок. По прочности похож на кирпич. При этом имеет большой размер, из-за чего строительство идёт быстрее. Для жилого дома лучше использовать газобетон D400, он менее пористый и хорошо сохраняет тепло.
Стоимость: блок D400 – 5 тысяч рублей за 1 м² стены;
каменщик – 4 тысячи рублей за 1 м³.
Блоки обойдутся в 330 тысяч рублей, клей для них – в 20 тысяч рублей, работа бригады – в 195 тысяч рублей.
Итого: 465 тысяч рублей.
Фото: ivnstroy.ru
Силикатный кирпич. Материал лучше дерева поглощает звук, по прочности не отличается от обычного кирпича.
Стоит: 20 рублей/штука
На дом уйдёт около 25 тысяч кирпичей. Всего на кирпичи потратим 500 тысяч рублей. Смесь для укладки из цемента и песка – 40 тысяч рублей. На бригаду рабочих – 75 тысяч рублей. При аккуратной укладке кирпича внешняя отделка дома может не понадобиться.
Итого: 615 тысяч рублей.
Фото:кирпич-орел.рф
Крыша
Для защиты от протекания крыши нужно будет закупить влаговетрозащитную плёнку. Чтобы доска не гнила, обработайте её антисептиком. Запаситесь гвоздями. В среднем материалы и расходники для крыши обойдутся в 150-200 тысяч рублей.
Все подсчёты – приблизительные. Траты зависят от размера дома, расходников, особенностей участка и т.д.
На чём можно сэкономить во время строительства дома?
Часть работ можно выполнить самостоятельно, по Сети гуляет много мастер-классов и лайфхаков по строительству. Поищите рукастых знакомых, которые смогут вам помочь уложить кирпичи или перевезти материалы на участок.
Фото на главной: Fusion Brain для портала Свойкировский