Ставки по ипотеке неизбежно начнут снижаться после того, как замедлится инфляция, пообещала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Совете Федерации.
«По мере того, как нынешний всплеск инфляции будет затухать, ставки по ипотеке неизбежно должны пойти вниз. И в этом цель нашей политики», – цитирует Набиуллину ТАСС.
Глава Банка России напомнила, что до пандемии ипотечные ставки составляли 8–9% без бюджетной поддержки, поскольку инфляция находилась на низком уровне.
Набиуллина также пообещала бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготных программ.
«Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. И чего здесь только нет: и рассрочка, и так называемый кэшбэк, и очень льготные ставки», – перечислила она (цитата по РИА «Новости»).
По мнению главы ЦБ, за этими непрозрачными и запутанными схемами-«завлекаловками» стоит либо завышение цены жилья, либо резкий рост ипотечного платежа впоследствии.
26 июля Центробанк поднял ключевую ставку до 18%. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, повышение ключевой ставки и другие регуляторные меры ЦБ, а также отмена массовой льготной ипотеки приведут к существенному замедлению динамики ипотечного рынка и ощутимой просадке выдач у большинства банков. По словам эксперта, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные совместные акции банков с застройщиками.