Рынок вторичного жилья в Ростове-на-Дону оживился после ухода ряда программ по льготной ипотеке. Как сообщает RostovGazeta, риелтор Елена Загоренко рассказала о том, какие квартиры стали наиболее востребованными среди покупателей.
По словам Загоренко, в условиях высокой ключевой ставки годовых, которая была повышена до 18% Банком России, рынок жилья в Ростове показал интересные тенденции. В частности, квартиры в «хрущевках» теперь чаще всего приобретаются за наличный расчет. Покупка таких квартир за наличные средства стала популярной, поскольку ипотечные ставки сделали кредиты менее доступными.
В новостройках, по данным риелтора, наблюдается рост интереса к однокомнатным квартирам, в частности к студиям. Такие бюджетные варианты привлекают внимание покупателей, несмотря на высокие процентные ставки, которые, по расчетам экономистов, могут привести к тому, что полная стоимость жилья может удвоиться или даже утроиться.
Елена Загоренко также отметила, что, несмотря на сложные финансовые условия, люди продолжают покупать жилье, и продажи на рынке идут. Однако сделки по ипотечным кредитам сократились. Она прогнозирует, что в будущем возможно снижение ключевой ставки, что должно позитивно сказаться на строительстве и продажах новостроек.
«Возможно, в течение двух лет ключевая ставка снизится, иначе строительство новостроек может остановиться», — поделилась своим мнением эксперт.