А знали ли вы, что если «обжечься» на покупке квартиры у мошенников, то финансовые потери можно возместить за счет … государства?
И это не шутка. Проверил. Работает.
Моя клиентка всю жизнь прожила на Камчатке, и получив военную пенсию, решила перебраться в Москву. Все свои сбережения она решила потратить на покупку квартиры. Обратилась к риелтору, которая подыскала ей подходящее жилье на вторичном рынке. На первый взгляд безопасность сделки не вызывала сомнений. Но опытный риелтор не увидела хитрой и хорошо организованной схемы мошенничества. Служба безопасности банка, в котором моя клиентка кредитовалась, эту схему тоже не увидела.
В результате, радость от покупки квартиры длилась недолго, сделка была оспорена в судебном порядке, квартира изъята. Уголовное дело, приговор, иск, исполнительное производство. Виновные наказаны, но как вернуть деньги? С «жуликов» брать нечего, в схеме мошенничества все было продумано.
После длительных и безрезультатных походов к приставам и в следственные органы, клиентка обратилась ко мне за помощью. Я предложил ей иной путь, чем бесконечно вести бесполезную переписку с госорганами.
Да, есть механизм возмещения добросовестным покупателям стоимости жилья, приобретенного у мошенников. В свое время государство взяло на себя такую обязанность, поскольку большинство схем мошенничества с недвижимостью так или иначе связаны с коррупцией в регистрационных органах, нотариате, а иногда и в правоохранительной системе.
Естественно, такую компенсацию получить небыстро и непросто, так как обоснованность ее выплаты проверяет суд в исковом порядке. Есть ряд условий, которые нужно выполнить и обосновать перед судом.
Юристы Минфина РФ без боя сдаваться не хотели. Всячески пытались обвинить мою клиентку в недобросовестности. Но терпение и настойчивость всегда приводят к результату.
Три судебных инстанции и нужное судебное решение получено. Государство компенсирует ПОЛНУЮ стоимость договора купли-продажи квартиры и возместит моей клиентке судебные расходы.
