Эксперты прогнозируют смещение спроса в сторону новостроек
В Краснодаре ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на вторичном рынке увеличился на 10% в связи с ростом ключевой ставки ЦБ до 18%.
Так, в июне 2024 года платеж составил 90,6 тыс. руб. при среднерыночной стоимости квартиры в 7,46 млн руб., а к июлю он возрос до 99,7 тыс. руб. при цене в 7,43 млн руб. Расчеты проводились для 55 кв. м жилья, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследования ЦИАН.
Аналитики ожидают, что спрос на ипотеку сместится в сторону новостроек с действующими льготными программами, поскольку кредиты на вторичном рынке обычно оформляются с большим первым взносом и с расчетом на рефинансирование.
Заместитель председателя Сбербанка Кирилл Царев отметил, что потребность в заемных средствах останется, но спрос будет более целевым.