Все началось с того, что мои друзья приобрели дачу: участок с домом и сараем. Состояние строений было плачевным, они долгое время не использовались. Решено было ездить туда на шашлыки, поэтому построили беседку и мангал, используя проекты из интернета. Результат оказался весьма удачным. Для туалета сразу заказали материалы — полтора куба досок 150 на 50. Затем улучшили беседку, сделав её более комфортной.
Сами сделали откатные ворота, не имея опыта в сварочных работах, что позволило сэкономить в три раза по сравнению с готовыми решениями. Участок находился всего в трех километрах от города, что делало его идеальным для частых визитов и отдыха. Вскоре друзья решили обновить дом, чтобы можно было оставаться на ночевку.
Проведя расчеты, я пришел к выводу, что ремонт дома обойдется в около 300 000 рублей: выравнивание потолков и стен, обшивка имитацией бруса и пластиком. Однако возникла идея построить новый, современный дом на участке, не снося старый. Цены на такие проекты в интернете оказались высокими, но мы решили сделать всё самостоятельно. В итоге нашли проект с плоской кровлей, который всем понравился. Стоимость коробки дома составила около 600 000 рублей, а внутреннюю отделку можно было делать постепенно. Проект был нарисован в SketchUp, освоив программу за пару часов с помощью обучающих видео на YouTube.
Если возникнут вопросы, могу снять отдельное видео о том, как рисовать в SketchUp с нуля. Мы решили строить по скандинавской технологии, тщательно изучив все СНиПы и документацию. Следующим шагом было рассчитать нагрузку на фундамент.
Процесс строительства можно разделить на несколько этапов. Первый и самый важный — проектирование. От его качества зависит успех всех последующих этапов. Проект позволяет точно рассчитать необходимые материалы и их стоимость, а также иметь под рукой все размеры на стройке.
Второй этап — фундамент. Мы выбрали сваи ТИСЭ — буронабивные с расширением в нижней части. По проекту их было 18. Эти сваи обладают хорошей несущей способностью и устойчивостью к морозному пучению, что важно для легкого дома. По расчетам, хватило бы и 15 свай, но мы добавили три для усиления под панорамными окнами, которые весят более полутонны, и установили их на хорошем грунте.
Третий этап включал в себя вязку бруса. Мы использовали метод «лапа в лапу» и крепили брус к сваям с помощью анкеров длиной 200 мм. Четвертый этап — укладка лаг пола. Здесь все шло по плану: лаги из доски 150 на 50 мм, естественной влажности. Почему выбрали именно эту доску? Камерной сушки и строганая доска обошлись бы в два с половиной раза дороже. В интернете много споров по этому поводу, но у нас не возникало серьезных проблем с геометрией и изменениями размеров досок естественной влажности.
Важно понимать, что доски естественной влажности уменьшаются в размерах при сушке. На ширине доски 150 мм усушка может доходить до 140 мм, но в итоге у нас получилось 145 мм. Главное — правильно высушить доску, чтобы с ней можно было комфортно работать. Весь проект потребовал чуть более 13 кубометров древесины. Влажность при покупке варьировалась от 20 до 70%, что создавало определенные трудности. Некоторые доски подсохли на распиле, другие только что были распилены.
Пятый этап — возведение внешних стен. Мы также использовали доску 150 на 50 мм. Все просто: отпилили по проекту, сколотили. Скрепляли гвоздями длиной 90 мм, по три штуки на каждый узел.
Шестой этап — возведение внутренних стен. Для них использовали доску 100 на 50 мм. Процесс был схож: распилили по проекту, отметили, сколотили. Скрепляли доски двумя гвоздями на каждом узле.
Седьмой этап — крыша. Она состоит из 19 ферм, вентиляционного зазора, частой обрешетки из дюймовых досок и 15 мм ОСБ поверх обрешетки. В качестве покрытия выбрали наплавляемую кровлю, так как она самая бюджетная для планируемой эксплуатационной крыши. Альтернативой была ПВХ мембрана, но она значительно дороже и имеет свои нюансы.
Восьмой этап включал обшивку каркаса ОСБ. Мы выбрали листы толщиной 9 мм, так как использовали укосины, обеспечившие необходимую жесткость. Фасад планировали обшить рейкой — этот вариант показался нам наиболее интересным среди множества идей, которые мы пересмотрели.
Работы продолжались до тех пор, пока фасад не был полностью установлен и обшит. Сейчас мы на стадии установки окон и покраски. Трудно было определить точные сроки, так как иногда работали по три часа, а иногда по восемь, в среднем три-четыре раза в неделю. С таким неспешным графиком процесс растянулся на три месяца. Работали вдвоем, иногда приглашали третьего помощника для выполнения сложных задач.
Самую интересную и актуальную информацию выкладываю в Телеграмм.
Переходите по ссылке https://t.me/dzen_stroika и подписывайтесь на канал.