В Новосибирске рассматривается возможность изменения назначения земельного участка, на котором расположен Центральный универмаг (ЦУМ). Власти города планируют перевести эту территорию из общественно-деловой зоны в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Это решение стало возможным после того, как в прошлом году здание и земля ЦУМа были приобретены компанией, связанной с группой «Расцветай».
На недавнем заседании комиссии по внесению изменений в генеральный план города было рассмотрено предложение одного из заявителей. Однако имя этого заявителя в мэрии не раскрыли. В настоящее время прорабатываются два ключевых условия, которые должны быть выполнены для реализации данного предложения.
Первое условие связано с заключением договора комплексного развития территорий. Это означает, что будет разработан план, который обеспечит гармоничное развитие территории с учётом всех необходимых инфраструктурных объектов.
Второе условие касается обязательства собственника решить вопрос с недостроенным спортивным объектом на территории лицея № 22. Реконструкция этого объекта, а также административного здания для дополнительного образования позволит увеличить количество мест для учащихся на 185.
Предложение о смене типа зоны для территории ЦУМа уже получило согласие от Министерства строительства Новосибирской области. Однако это согласие было дано при соблюдении ряда условий. В частности, власти настаивают на том, чтобы не заужались пешеходные зоны и тротуары вдоль Вокзальной магистрали. Кроме того, необходимо учитывать интересы жителей близлежащих домов, а также обеспечить доступность социальных объектов для местных жителей. Важным аспектом также является наличие привлекательного архитектурного решения для новой застройки.
Члены комиссии выразили поддержку предложению, и в дальнейшем вопрос будет вынесен на публичные слушания. Это даст возможность жителям города высказать свои мнения и предложения по поводу планируемых изменений.
