Здравствуйте дорогие читатели. Один из самых популярных вопросов у моих потенциальных заказчиков – «Сколько денег нужно на ремонт?»
Давайте поэтапно определим стоимость работ и материалов.
1. Определите объем ремонта.
Если квартира в хорошем состоянии, то нужен косметический ремонт, который подразумевает замену чистовой отделки. В случае серьезных проблем или черновой отделки от застройщика, понадобится капитальный.
2. Рассчитайте площадь поверхностей
Потребуется площадь пола, стен и потолка чтобы рассчитать стоимость материалов и услуг мастеров.
3. Составьте смету на работы
Составьте перечень работ, которые нужно провести и затем найдите расценки мастеров из вашего региона. Составьте таблицу и внесите туда виды работ, цену за единицу, необходимый объем и итоговую стоимость.
4. Посчитайте стоимость материалов
Определитесь какие материалы понадобятся, подберите конкретные наименования и внесите их в таблицу, включив в нее вид материала, единицу измерения, цену за единицу, необходимое количество и итоговую стоимость.
Не забудьте о мелочах: фитинги, саморезы, герметики, доставка материалов и т.д.
5. Учтите дополнительно следующие виды расходов:
- Затраты на согласование перепланировки
- мягкая и корпусная мебель
- бытовая техника
- сантехническое оборудование
- освещение
6. Рассчитайте общую стоимость работ, материалов и дополнительных расходов.
После этого добавьте 20% от этой суммы как резервный фонд на случай непредвиденных обстоятельств, например испортится часть материалов или понадобятся дополнительные услуги.
Бюджет на ремонт поможет соотнести желания с возможностями и подскажет, на чем сэкономить. Он отрезвляет: если в распоряжении 500 тысяч, а в смете получился 1 млн, придется заменить часть материалов на аналоги подешевле или убрать сложные, но чисто декоративные детали.
