Жилой комплекс появится в новом районе на северо-востоке областного центра, сообщили в пресс-службе минарха Оренбургской области.
Первое разрешение на строительство было выдано накануне, 29 июля. Торги на первый этап застройки прошли летом 2023 года. Площадь участка, на котором начнутся работы, составляет 21,7 га.
Первая застройка рассчитана на 565 квартир жилой площадью порядка 33 тыс. кв.м., нежилая составит около 14 тыс.кв.м. Также будет оборудован подземный паркинг на 114 автомобилей.
Кроме того, на территории ЖК в рамках безвозмездной передачи части помещений разместится социальный объект — «Оренбургская областная полиэтническая детская библиотека».
Как писал «Оренбург Медиа», о планах строительства нового микрорайона стало известно в 2021 году. Под комплексную застройку выбрана территория площадью в 605 гектаров на северо-востоке областного центра.
Совместно с ATLAS (сейчас ряд менеджеров компании — фигуранты «дела Ибрагимовой») был разработан мастер-план развития территории. Проект предполагает создание объемной инфраструктуры, включая школы, детсады, поликлиники и больницы. Его реализация будет проходить поэтапно – с 2022 по 2036 годы. По итогу планируется ввести в эксплуатацию около 3,3 млн кв.метров жилья и 330 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости. Проект одобрил лично вице-премьер Марат Хуснуллин.
В ближайшие 15 лет Оренбург получит 5,9 миллиардов рублей на инфраструктуру (сети и дороги) жилого района «Молодой Оренбург». Деньги заемные: речь идет об инфраструктурном кредите на срок до 15 лет по ставке не выше 3%. В 2022 году на месте будущего микрорайона началось подключение к технологическим сетям и проектирование 1 этапа дорог протяженностью 8 км.