Центробанк поднял ключевую ставку до 18%. Между тем, сейчас банки выдают займы под 20% годовых. «НИ» подсчитали, сколько нужно зарабатывать россиянину, чтобы позволить себе такую ипотеку?
В Москве самая бюджетная однокомнатная квартира в пределах МКАД сейчас продается за 10 млн рублей. Жилплощадь находится в старом жилом фонде, но с хорошей «квадратурой».
Чтобы банк одобрил ипотеку необходимо внести первоначальный взнос не менее 30%. Остается кредит 7 млн рублей. Если взять их на 30 лет, то ежемесячный платеж составит почти 121 тысячу. Согласно правилам, платеж не должен превышать 80% вашего дохода. Таким образом, в месяц россиянин должен зарабатывать не меньше 150 тысяч.
Однако вероятность одобрения такого кредита банком даже с заемщиков очень низкая, указали «Новые Известия». Чтобы увеличить шансы ежемесячный платеж должен составлять хотя бы 50% от дохода. То есть, чтобы сейчас жителю Москвы одобрили ипотеку под 20% годовых, он должен зарабатывать в месяц не меньше 240 тысяч.
По данным российского статистического агентства, только четыре процента россиян получают зарплату в 200 тысяч и выше. Средняя «получка» в Москве составляет 154 тысячи.
В Санкт-Петербурге средняя стоимость однокомнатной квартиры в старом фонде в пределах КАД — 5 млн рублей. При первоначальном взносе в 30% россиянину нужно зарабатывать не меньше 75 тысяч в месяц. А при хорошем варианте — не меньше 121 тысячи.
В городах-миллионниках, чтобы стать счастливым обладателем квартиры за 20% готовых, нужно зарабатывать не меньше 45 тысяч рублей в месяц. А для того, что хватало на все — 72 тысячи.
Как указано на сайте Росстата, средняя зарплата жителя региона в начале 2024 года превышала 69 тысяч.
Ссылка на статью: https://karelinform.ru/news/2024-07-29/skolko-nuzhno-zarabatyvat-rossiyaninu-chtoby-vzyat-ipoteku-pod-20-godovyh-5152132