Средняя цена квадратного метра в новостройках в большинстве городов России в мае снизилась 0,5%, до 132,1 тыс. рублей.
Петербург вошёл в число лидеров по росту стоимости жилья в новостройках в мае. По темпам роста стоимости жилья Петербург уступил только Краснодару (4,7%) и Москве (3,7%), пишут «Известия» со ссылкой на данные аналитиков компании «Этажи».
Среди городов-миллионников наиболее значительно снизилась цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга (-1,7%), Омска (-1,6%) и Челябинска (-0,5%). Почти не изменилась стоимость квартир в Самаре, Волгограде и Красноярске.
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в первую очередь снижается в небольших городах, а также в городах-миллионниках, где традиционно отмечались одни из самых доступных цен на жильё. Однако обвала цен на первичном рынке мы не ждём, поскольку при сокращении льготных ипотечных программ застройщикам придётся запускать дополнительные механизмы стимулирования сбыта, что будет сдерживать цены от резкого снижения», — объяснила исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова.
Накануне окончания программы льготного ипотечного кредитования, востребованность таких кредитов увеличилась. В мае банки выдали 77 тыс. таких кредитов на общую сумму в 412 млрд рублей. Это больше, чем в апреле на 16% в количественном и 17% в денежном выражении. Льготная программа на приобретение жилья в новостройках под 8% действует до 1 июля. Её закрытие грозит спадом темпов строительства жилья.