За последний год коттеджи и частные дома в коттеджных поселках Казани подорожали на 23,3%. Согласно свежим данным аналитического агентства Restate, средняя стоимость таких объектов в августе 2023 года составляла 10,3 миллиона рублей, а к июлю 2024 года этот показатель возрос до 12,7 миллиона рублей.
Анализ цен с начала текущего года показывает, что стоимость коттеджей в столице Татарстана выросла на 1,84%. Так, по состоянию на 11 января 2024 года средняя цена составляла 12,5 миллиона рублей. Более того, за короткий период с 4 по 18 июля текущего года коттеджи подорожали на 0,49%, увеличившись с 12,67 до 12,7 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что в России наблюдается резкий рост спроса на дома для круглогодичного проживания.
Основной причиной этого тренда является доступность ипотеки на строительство и покупку загородного жилья, что делает его более привлекательным вариантом по сравнению с дорогими городскими квартирами. Также увеличился объем предложения капитальных каменных загородных домов.
По словам аналитиков, активное частное строительство домов для круглогодичного проживания продолжит набирать популярность, особенно на фоне высоких ставок по ипотеке на квартиры. Однако одним из основных сдерживающих факторов остается дефицит строительных бригад.
