Конкурсный управляющий МУП «Уфимские инженерные сети» (УИС) Дмитрий Молин изменил условия аукциона на здание, принадлежащее предприятию. Стартовая цена без объяснения причин снижена до 291,3 млн рублей. Дата торгов сдвинута на 5 сентября 2024 года.
Речь идёт о кирпичном трёхэтажном (один подземный) здании 1938 года постройки площадью 2,7 тыс. кв. м, расположенном на участке площадью 1,44 га по улице Комсомольской. Кадастровая стоимость объекта составляет 50,3 млн рублей. Лот обременён договором безвозмездного пользования с центром детского творчества «Глобус» сроком до мая 2031 года, а также обеспечен залогом администрации Уфы. Десять дней назад были объявлены торги по этому зданию, но с начальной ценой 364,1 млн рублей и датой торгов 28 августа.
Мэрия Уфы стала залоговым кредитором муниципального предприятия, когда выплатила 352,1 млн его долга банку «Дом.рф». В июне 2023 года администрация утвердила начальные цены и условия продажи трёх зданий на основании оценки рыночной стоимости. Дом на Комсомольской предполагалось реализовать как социально значимый объект и выставить на торги за 364,1 млн рублей. Конкурсный управляющий привлёк другую компанию, которая оценила здание в 185,3 млн рублей. За решением о продажной цене недвижимости конкурсный управляющий обратился в суд. Однако две инстанции встали на сторону уфимской администрации.
МУП «Уфимские инженерные сети» было зарегистрировано в 2012 году. Уставный капитал предприятия составляет 930 млн рублей. Учредителем выступает администрация Уфы. В 2023 году выручка организации составила 4,6 млрд рублей против 3,9 млрд предыдущего года. При этом убыток вырос в 5,7 раза – с 47,5 млн до 272,2 млн рублей.
МУП «УИС» является главным оператором тепловых сетей Уфы. Предприятие было признано банкротом в сентябре 2022 года. Администрация Уфы пыталась оспорить банкротство организации, но безуспешно. За два года внешнего управления предприятие погасило только 173,6 млн рублей долгов из 2,95 млрд.
Фото: Яндекс.Карты