С 1 июля 2024 года сильно сократился список доступных для россиян льготных ипотек, но не все так плохо, как кажется на первый взгляд. Еще есть программы по которым заемщик может получить ипотеку по минимальной процентной ставке и одна из них - “Сельская ипотека”.
“Сельская ипотека” - это льготная программа кредитования, направленная на приобретения жилья в сельской местности. Таким образом, жилье может находиться на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или небольшого города с населением не более 30 тыс. человек.
С 2023 года оформить этот вид ипотеки можно и в опорном населенном пункте. Под ним понимается населенный пункт, расположенный вне границ города, где ускоренном темпе идет развитие инфраструктуры (учреждения сферы образования, культуры, медицинской помощи и др.), необходимые его жителям. Перечень опорных населенных пунктов устанавливают органы власти каждого региона. Проверить, подходит ли выбранная вами территория под действие сельской ипотеки, можно с помощью специального сервиса на сайте Россельхозбанка.
Условия ипотеки
Ставка - до 3% годовых
Первоначальный взнос - от 20%. Для него можно использовать материнский капитал.
Срок кредитования - до 25 лет.
Максимальная сумма кредита - до 6 млн.руб.
На что можно потратить деньги?
- Купить готовый или строящийся дом у застройщика.
- Купить дом на вторичном рынке (не старше 3 лет, если куплен у юр.лица, не старше 5 - у физ.лица).
- Купить квартиру в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше 5 этажей у застройщика.
- Построить дом по договору подряда. Дополнительно в стоимость ипотеки можно включить земельный участок.
- Построить дом своими силами с использованием домокомплекта. Также дополнительно можно приобрести земельный участок в ипотеку.
Дополнительные условия
При приобретении готового жилья дом должен быть пригоден постоянного проживания, обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением), а его площадь соответствовать нормам.
Прописаться по месту жительства нужно в течение 6 месяцев после государственной регистрации права собственности. Банк проверяет этот момент не реже одного раза в год на протяжении пяти лет.
В случае строительства дома самостоятельно или подрядной организацией, продолжительность работ не должна превышать 24 месяцев.
Список банков, которые могут выдавать кредит по программе “Сельская ипотека”, составляется Минсельхозом России.
При покупке или заказе строительства дома в компании “КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ”, Вы также можете воспользоваться льготной программой “Сельская ипотека” и получить значительную выгоду.
Звоните! Персональный менеджер поможет определиться с участком, кредитными программами и проектом.
Консультация бесплатна.
Телефон колл-центра: +7 (800) 222-60-41