Входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал» приобрела у холдинга «Строительный альянс» 15 700 кв. м складских площадей формата light industrial в комплексе Industrial City, пишут «Ведомости».
Suwin/Shutterstock/Fotodom
Комплекс Industrial City строится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области. О сделке рассказали представители сторон. По их словам, речь идет о 16 помещениях, которые после ввода в эксплуатацию в 2025 г. будут внесены в закрытый фонд «Альфа промышленные парки» под управлением «Альфа-капитала».
Рыночную стоимость выкупленных площадей руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин оценивает в 1,5–1,7 млрд руб. без учета НДС. Партнер компании «Ricci | Консалтинг и оценка» Яна Кузина также говорит о 1,5 млрд руб.
Опрошенные эксперты называют сделку между «Строительным альянсом» и «Альфа-капиталом» крупнейшей на рынке помещений light industrial за всю историю.
«Строительный альянс» основан в 1995 г., он занимается строительством коммерческой недвижимости. В портфеле компании 2,5 млн кв. м складских и индустриальных объектов. Среди ее проектов — многофункциональный парк «Сынково» в Московской области, торговые центры Kiosk. Владелец компании — Альфия Петрухина.
«Альфа-капитал» создан в 1996 г., компания занимается управлением закрытыми фондами недвижимости. Стоимость активов под ее управлением сейчас составляет, по собственным данным, 974 млрд руб.
Wildberries построит распределительный центр на востоке Москвы
Строительство новых складских и производственных корпусов стартовало в индустриальном парке «Южный» в Домодедово