Самое первое - не паниковать и не отчаиваться! Ипотеку одобряют не всем и не всегда. Бояться «черного списка» банков точно не стоит.
✅ Что предпринять?
При отказе в жилищном кредите в одном банке можно и нужно обращаться в другие. Но делать это сразу не стоит. Кредитные организации увидят множественные запросы на кредитование и решат, что у вас финансовые проблемы.
📌 Если у вас плохая кредитная история.
Исправить это можно, если заемщик докажет банку, что теперь ответственно исполняет свои обязательства по погашению кредита.
Как вариант — можно попробовать взять потребительский кредит на небольшой срок и погасить его, не допуская просрочек платежей. Со временем положительные данные в кредитной истории перевесят негативные.
📌 Если проблема в недостаточности доходов.
Многие эксперты считают, что самый важный фактор при оценке платежеспособности заемщика — его уровень дохода. Банкам важно, чтобы платежи по кредиту не превышали половины от заработанной человеком суммы. Если зарплата невелика, стоит указать другие источники поступления средств.
Совокупный объем платежей по уже оформленным кредитам не должен перевешивать сумму ежемесячного платежа по ипотеке. Вообще, одобряя кредит, банк руководствуется логикой, что на погашение всех кредитов заемщик не должен тратить более 40% своих финансовых поступлений
☝ Если банк отказал в оформлении ипотеки, внимательно изучите свои документы и проанализируйте, нет ли факторов, которые могли повлиять на принятие отрицательного решения.