На самом деле плюсов и факторов гораздо больше (и про них написано), просто мне нравится цифра 8. Материал подойдет для всех, кто собирается переезжать в Калининград или покупать квартиры для жизни на два города. Поехали!
Я бы на герб города нанёс лозунг, под которым подпишется каждый житель: "В других городах ты живёшь работая. В Калининграде ты даже работая - живешь!"
1. Высокое качество жизни
В 2023 в рейтинге регионов с самым высоким качеством жизни (факторов очень много, рейтинг считается по многим параметрам) калининградскую область обогнали только Москва и область, Санкт-Петербург и область (в принципе, их можно было бы вообще не считать - они удерживают лидерство с момента появления этого рейтинга), а также Краснодарский край, Татарстан.
При составлении рейтинга эксперты учитывали в том числе такие показатели, как уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия, безопасность, демография, экология и климат, здоровье населения и уровень образования.
2. Музеи, мероприятия, культурная жизнь
Так вышло, что Калининград долгие годы был портовым, но не курортным городом и всё, что делается в регионе в части привлечения туристов - это целенаправленная работа на результат и с понятыми и оцифрованными целями. Звучит банально, но это действительно очень важно, когда власти имеют четкие ориентиры и понятное направление: ясно, куда идти и что делать.
В Калининграде объективно один из самых популярных музеев в стране - музей мирового океана (минимум 5000 посетителей в сутки). В Калининграде один из крупнейших и старейших зоопарков в России. А еще уникальный кафедральный собор, музей Янтаря, музей балтийского флота, огромный музей изобразительных искусств, "Бункер", десятки других тематических музеев. Есть частные музеи "Альтес Хаус" и "Дом китобоя", музей почтовых открыток. Часть музеев построены в оборонительных фортах - очень атмосферно.
Прямо сейчас достраивается так называемый музейный квартал. Заканчивается строительство филиалов Большого Театра и Третьяковской Галереи (!!!).
Плюс спортивные мероприятия. Местный стадион, построенный к проведению чемпионата мира по футболу - здорово взбодрил. Кстати, поздравляю калининградскую команду по пляжному волейболу с победой на чемпионате России. Молодцом!
Я еще не разбирался, как устроено местное министерство туризма и какими ресурсами они располагают, но они реально красавэллы: в городе проводятся крупные мероприятия буквально ежедневно. Только успевай следить за афишей и выбирать, куда идти.
Кстати, музеи начинают работать достаточно рано и заканчивают работать достаточно поздно. Почти все они работают без выходных. Передаю привет родной Уфе, в которой крупнейшие музеи по выходным не работают вовсе - как с таким подходом привлекать туристов хотя бы из соседних городов, которые могут приезжать лишь в субботу-воскресенье - вообще не ясно. План надежный как швейцарские часы. В этом плане калининградские музеи более прагматичны и работают в то время, в которое туристы хотят тратить деньги!
Ах, да. Еще Калининградская область - это игорная зона. Здесь совершенно легально можно играть в казино (располагается недалеко от резиденции президента). Моя любимка (ведет канал на дзене https://dzen.ru/inamora) ездит именно в это казино на все крупные турниры по покеру.
3. Архитектура и историческое наследие
За последние годы я объездил почти все города-миллионники. И спустя какое-то время реально перестаешь помнить, в каком именно городе находилась та или иная достопримечательность, тот или иной музей... Все города кроме Калининграда очень похожи друг на друга. Внешний облик отличает Калининград от всех других. И мостовые из булыжника, и яркая архитектура (которую поддерживают даже застройщики новостроек). Долгое время советская власть выкорчевывала всё немецкое, нынешние ребята в больших кабинетах решили спасать всё, что осталось и выезжают на этом, вполне удачно создавая образ самого европейского города в России. Так поступают итальянцы, которые за столетие не построили ничего, кроме билетных касс; показывают за несколько евро то, что построили и нарисовали их предки. Впереди еще много работы, но уже сейчас вы точно не перепутаете в своих воспоминаниях отдых и жизнь в Калининграде с другими городами.
4. Медицина, образование, инфраструктура
Свежие данные по медицине не нашел, но в 2021 по уровню здравоохранения Калининград был на втором месте после Москвы (https://ruwest.ru/news/108292/). А вот в рейтинге, который считает уровень трат на бюджетную медицину в пересчете на одного жителя - Калининград даже не во второй десятке (как и Москва, ха-ха). Оказывается, надо знать контекст - много денег на одного жителя - там, где для небольшого числа людей приходится содержать полный штат врачей и оборудования, поэтому в таких рейтингах рулит Чукотка, Мордовия и прочая Кабардино-Балкария. Еще есть статьи, которые описывают медицину Калининграда коротко: здесь люди объективно болеют меньше, поэтому не нуждаются в постоянной опеке огромного числа врачей. Само собой, в калининградской области есть и МРТ, и КТ, и всё такое необходимое. А местные врачи-кардиологи славятся на всю страну. Частных клиник тоже много - быстро умереть вам не позволят.
Балтийский Федеральный Университет в 2023 году вошел в мировой рейтинг ТОП150 ВУЗов. Приятно! Опять же, сравнивая с Уфой, он выше любого ВУЗа из Башкирии. Всего в Калининграде 22 ВУЗа. В Уфе - 18 (при этом, что Уфа почти в два раза больше Калининграда). Школ и детских садов много. Еще находясь при власти, Алиханов запустил строительство дополнительных 20 школ в городе. Этого должно хватить с запасом для постоянно переезжающих сюда семей с детьми.
Стадионы, детские площадки, секции, кружки - норм. Фитнес-клубов полно.
Частные школы для детей - пожалуйста! На выбор: от 30 до 80к за месяц.
5. Общественный транспорт, дороги, парковки, самокаты и велосипеды
Город устроен радиально - как Москва. Но горазда меньше по площади. Поэтому даже если вам надо добраться из одной части города в другую - это делается в объезд, минуя перегруженный туристами центр.
Автобусов, троллейбусов и трамваев - много. Ходят по расписанию, которое можно посмотреть на яндекс.картах (удобно!). Цены на такси приемлемые.
В хорошую погоду можно и нужно гулять пешком. Вообще весь город от края до края можно обойти меньше чем за 2,5 часа. Это офигенно!!!
Кстати, город признал, что никогда в обозримом будущем не сможет отказаться от маршруток-газелей из-за того, что часть маршрутов проходит по узким немецким улочкам: большие автобусы там не помещаются. Кто бы мог подумать. Кстати, несколько раз в день по центру ходит музейный трамвай с аудиогидом. Можно проехаться и узнать много всего про Калининград.
В последние годы в городе открыли несколько платных парковок и они не пользуются популярностью. Нужды нет - местные всё еще умудряются находить места, где можно встать бесплатно. Но не грубят, на газонах никто не паркуется.
Велосипеды есть почти у всех. Климат позволяет чуть ли не круглый год кататься на двухколёсном. Самокаты тоже популярны. Магазины с велотоварами и мастерские есть во всех частях города. Но бесплатных станций техобслуживания велосипедов (как в парках Сургута) еще не встречал.
Дороги норм. Не идеальные и порой накаляют (ездить по мощенным мостовым то еще удовольствие), но для города такого размера - всё ок. Есть широкий автобан (громко сказано) до городов на побережье. За полчаса можно из центра Калининграда добраться до моря. Это потрясающе! Можно после работы метнуться в Светлогорск или Зеленоградск просто попить кофе с видом на прекрасные морские закаты.
Много служб проката машин. И при этом нет ни одного каршеринга (ало, это как вообще!!!) И еще: до Калининграда можно по-прежнему добраться на поезде. А машины доставляют на пароме за +-50к (но там очередь).
Прикол про транспорт: здесь почти не бывает угонов личного транспорта!))))
6. Климат, экология, море, природные красоты
Если быть циничным - то среднегодовая температура +8 градусов вообще может быть единственным аргументом в пользу переезда. В январе - самом холодном месяце в году +2! Снег долго не лежит, зимнюю резину не все берут. Кто-то такую погоду называет слякотью и серостью, а я считаю, что ходить с до автобусной остановки с зонтиком лучше, чем ходить с отмороженными яйцами и скукоженной жопкой. Летом нет жуткой жары (привет непригодному для жизни Краснодару), зимой нет холодов. Калининград - реально идеальный город для пенсии, для жизни с детьми, и для всех тех, кто зависит от погоды.
Гольфстрим позволяет климату Калининграда отличаться от климата Питера. Здесь меньше болеют, меньше простужаются, и вообще Калининград рекомендуют тем, у кого трудности с дыханием.
Здесь нет башкирских гор. Природные красоты - это дюны, песчаные пляжи, леса, а все разговоры лишь о море))) Гольф-поля под Светлогорском за красоты не засчитываем, но выглядят богато!
Грязных производств, к сожалению, нет. Это подтолкнуло бы Калининград в экономическом развитии. Больших заводов нет. Градообразующих предприятий нет. Есть росавтодор со сборочными цехами и мираторг, который в последние годы вывел особую балтийскую породу ангусов. Всё грустное, что может быть с экологией - это производства в соседних Польше и Латвии. В том числе именно поэтому жители Новосибирска, Красноярска и жители Дальнего Востока приезжают навсегда в Калининград. Первые их эмоции: "О! Видно, чем дышишь!"
UPD. Читатели подсказывают про экологию, актуальный рейтинг https://www.ingos.ru/company/blog/2024/top-10-samyh-ekologicheski-chistyh-gorodov-rossii-v-2024-godu (спойлер: Калининград на втором месте)
7. Мекка айтишников, часовой пояс, цифровая экономика, ОЭЗ, офшорная зона.
Вся калининградская область - это особая экономическая зона (налог на прибыль, налог на имущество, земельный налог = 0%, страховые взносы = 7,6% вместо 30%). Плюс сокращенный срок проведения госэкспертизы, субсидии на поддержку рынка труда. Резиденты ОЭЗ уже уплатили 645 млрд налогов и создали 53.000 рабочих мест (!!!).
В России сейчас действует две офшорных зоны. Одна из них на острове Октябрьский в Калининграде (https://www.newkaliningrad.ru/news/economy/23902724-ubezhishche-dlya-blizkikh-k-kremlyu-kak-ustroen-kaliningradskiy-ofshor.html - надеюсь, этот сайт легальный и его не внесли ни в какой реестр).
А еще Калининград - это мекка айтишников. Например, в одном только жилом комплексе "Теодор Кроне" - среди покупателей квартир - айтишная ипотека составляет больше половины всех договоров (информация от застройщика https://k8.ru/). Сейчас реестр айти-компаний России закрыт (чтобы не подвергать ребят возможным санкциям), но по последним данным в Калининграде - больше 140 крупных it-компаний. Включая головной офис легендарного "Битрикса" и KODE (https://kode.ru). Если вы айтишник - найти работу вообще не проблема!!! Денег в отрасли много!!!
А еще разница в часовых поясах с Москвой и Питером позволяет сотрудникам на удаленке раньше закончить рабочий день и быть свободными весь вечер. Это мега-удобно. Такое неочевидное преимущество - становится мега важным плюсом жизни в Калининграде. Реально успеваешь не только работать, но и жить.
И сбер запускает в калининградской области целый it-hub
8. Недвижимость
Должен признаться, что местные жители еще живут в каких-то иллюзиях и думают, что когда-нибудь всё будет как раньше - 50.000 руб за 1 кв.м. за квартиру в центре города. Многие считают, что квадратный метр за 120-150.000 руб. - это овердофига! Ха! Они еще никак не могут принять новую реальность, что стоимость недвижки только-только начала разгоняться. Сейчас квадратные метры здесь стоят меньше, чем во всех городах-миллионниках России. Недооценённая недвижка вот-вот рванет вверх. Сейчас Калининград (и всю область) называют вторым Сочи. Именно сюда вкладывают деньги московские, питерские и северные инвесторы. Покупают много квартир, апартаментов и зарабатывают на сдаче или перепродаже. Никакие другие регионы в России сейчас не могут дать такой прибыльности, как калининградская область.
Готовьтесь: снять квартиру в Калининграде помесячно в летний сезон - от 50.000 руб. за что-то очень простое. Посуточно: от 3000 руб. Тоже самое в Зеленоградске и Светлогорске - даже не смотрите, если бережете сердце))) При этом качество самого жилья тут куда выше чем в Москве и в других регионах. Так уж сложились отраслевые стандарты. Посмотрите внешний вид жилых комплексов "рыбная деревня" (калининградские патрики), "фридланд" (местные хамовники) и другие. Уникальная архитектура новостроек реально подкупает приезжих. Короче, пока тут всё ещё недостаточно дорого.
На окраине советские пяти- и девятиэтажки стоят вообще ничего. Но вряд ли надо переезжать в Калининград, если вы не хотите реально повысить качество своей жизни.
9. Озеленение
Привет уфимскому мэру. Оказывается, можно не рубить деревья! Можно их сажать! Можно весь город утопить в деревьях! При чем делать это системно, регулярно, технологично! Можно это сделать стандартом и нормой. Чтобы после себя оставлять не выжженную бетонную пустыню, а город, в котором приятно гулять и вообще находится. У меня в планах объездить местные питомники и узнать какие-то нюансы про озеленение. Вдруг местные знают лучше, почему в Уфе такой ахтунг происходит.
10. Местные жители
Как вы догадываетесь, местных здесь нет. Практически нет в Калининграде тех, кто живет третьим поколением. Каждый когда-то откуда-то приехал. Это сильно влияет на открытость, доверчивость, дружелюбие. Никто никого не расталкивает локтями. Ритм жизни ниже. Помощь и взаимовыручка - это про Калининград.
Когда вы будете читать другие материалы про Калининград (или даже здесь жить) - обратите внимание на то, что уровень иждивенчества сильно ниже, чем в других городах. Люди не ждут милости от чиновников и природы - и сами себя ощущают причиной всего хорошего. Те, кто приехал в Калининград из загрязненных городов - особенно трепетно относятся к чистоте. Люди ухаживают за клумбами во дворах, не сорят на улице.
Со временем я допишу этот пункт, когда соберу больше опыта общения с местными.
А еще внешне жители Калининграда - высокие. Никогда и нигде больше в других местах такого количества высоких и красивых девушек (и все ходят без лифчиков). Средний уфимец только в Калининграде и узнает, что в тиндере количество лайков ограничено (простите!).
11. Достижения властей
Кроме Алиханова никто из губернаторов не занимал срок дважды. При этом каждый что-то хорошее успел сделать. Кто-то дорогу построил, кто-то запустил фонд реставрации домов, кто-то еще что-то. И никого еще не посадили. Может быть, Калининградская область какая-то особенно важная для федеральных ребят и поэтому к качеству кадров относятся внимательнее. С первой поездки на первом такси при первом же общении любой из вас удивится, насколько здесь низкий уровень раздражения местными властями. Многие жители оценивают всё происходящее как вполне позитивные перемены к лучшему. На глазах людей Калининград улучшается уже много лет подряд. Опять же, сравните с Уфой и почувствуйте разницу.
Дистанция власти (расстояние между губернатором и жителем города здесь очень низкая). Дети Алиханова ходили в обычную школу, а сам он ездил на велосипеде и тренировался по утрам в парке на верхнем озере - как многие другие. И как все другие ходил в супермаркет "Спар". Теперь смотрим внимательно за поведением нового губернатора.
12. Ночная жизнь
Как во всех европейских городах - её нет. Два-три ночных клуба, стриптиз-бар "точка доступа", несколько круглосуточных кафе. Идеальный город для тех, кому за 30. В городе тепло и улицы хорошо освещаются - можно спокойно гулять. Это офигенный опыт, который доступен в других городах только пару месяцев в году.
13. Другие города в калининградской области
Калининград - 500к жителей, Советск 40к, Черняховск 35к, Гусев 29к, Гурьевск 28к, Балтийск 27к, Светлый 21к, Зеленоградск 17к, Светлогорск 16к, Гвардейск 14к, Пионерский 13к. А ведь ещё есть Неман, Полесск, Багратионовск, Озёрск... В том же Железнодорожном - всего 3000 жителей, а он туристический магнит. В том же Постникене (Заливное) - вообще один только реливатазатор и медовый олигарх Олег Бармин живет - а при этом деревня стала поводом приехать в Калининград для людей со всей России!
Каждый город в калининградской области в той или иной мере облагораживается, благоустраивается - делается точкой притяжения туристов. Именно за пределами Калининграда сохранилась неповрежденной во время войны архитектура и памятники.
Жить в калининградской области - это значит обречь себя на много-много приключений в интереснейших местах. Каждые выходные можно куда-то ездить и кайфовать! Страшно подумать, что будет, когда границы откроются.
Кстати, именно из Калининграда самые недорогие билеты на самолет до Питера и Мурманска, а также до городов Белоруссии. Тоже классные возможности для путешествий!
14. Озон, шопинг и зарубежные продукты на полках
В калининградской области есть распределительный центр озона. Почти любую посылку можно получить на следующий день. Вайлдберисом никто не пользуется (доставка получается непозволительно долгой). В сетевых магазинах много продуктов из европы. Еще из заграничного - на дорогах полно древнего немецкого автохлама))) Местных локальных брендов немного, но они есть. В целом, вся калининградская область - это регион, который победил федеральные бренды (не всегда это хорошо, все-таки конкуренция задает высокую планку в оформлении и в сервисе).
15. Акваполис. Самый большой аквапарк в Европе
На побережье между Зеленоградском и Светлогорском (п. Сокольники) начато строительство нового города - Акваполис. Центральная история этого проекта - постройка самого большого аквапарка в Европе. Инвестиции - 77 млрд. руб. Там же будет много гостиниц, апарт-комплексов, коттеджный поселок и вот это вот всё. Я был на презентации этого проекта весной - выглядит масштабно и круто! Еще раз убеждаюсь, что Калининград обречен на успех.
16. СПАСИТЕ SPA-CITY!
Калининградская область - становится SPA-центром в России. Сейчас в Светлогорске есть "Баден Спа" (14 разных бань и 3 бассейна, один из которых с морской водой находится под открытым небом). Анонсирован запуск еще нескольких огромных термальных комплексов (и в самом Калининграде и на побережье). Калининград реально можно забрендировать как SPA-CITY.
17. Чего не хватает в Калининграде.
- федеральных брендов вроде "золотого яблока";
- каршеринга;
- гостиниц (сейчас на весь калининград 6600 койкомест при траффике 8000 туристах в сутки);
- уфимского артквадрата. Хотя здесь есть "Понарт" - восстановленный пивзавод, в котором всё красиво, но нет жизни, нет мероприятий и какой-то рынок. Надо срочно исправлять ситуацию, открывать пивной ресторан и делать ежедневные активности на разные темы. Вокруг большой спальный район, потенциальная аудитория очень большая;
- больших зарплат (не только у айтишников и моряков);
- объективно не хватает мест в бесплатных детских садах, но это решается частными садиками - их вполне в избытке;
- в небольших городах области не хватает врачей. Но добраться до Калининграда несложно, критических ситуаций не возникало;
- субсидированных авиабилетов в другие регионы;
- Аналога "Уфимского ожерелья". Офигенный проект, который Ермаку нужно срочно перенять и внедрить!!!
Фотографии к публикации добавлю позже, и так весь день потратил на писанину.
