Среди огромного количества строящихся жилых комплексов Москвы и Московской области не так просто сделать выбор. Выбор этот как правило ограничивается высокими ценами, транспортной доступность и перспективностью продать жилье. На последнем месте, как правило остается экология. Казалось бы понимая такую простую психологию покупателей на рынке застройщики должны сделать изобилие предложений, но реалии таковы, что достойных предложений единицы и 1-й Шереметьевский можно считать проходным вариантом. Начнем.
Исторически корни ЖК 1-й Шереметьевский
Образование поселка Подрезково, который сравнительно недавно вошел в состав города Химки и теперь является его микрорайоном поистине удивительно. Есть две версии, одна из них уходит во времена князя Александра Невского и формирования Руси. Было несколько путей движения торговых судов по рекам: первый путь шел через Мытищи (собственно город называется так по тому, что мытари взимали плату МЫТЬ), а второй путь контрабандный был подрезающий в районе поселка Подрезково. Вот этот путь и неофициальные платы пошли на создание материальной основы сына и потомка Невского Данила. Именно этими деньгами покупались земли вокруг Москвы от Можайска до Коломны. Вторая версия гласит нам, что инженер-путеец в 1908 году построил усадьбу и в честь его фамилии была названа станция, а потом вокруг станции стали строиться дома и образовался поселок.
Локация ЖК Превый Шереметьевский
Итак история поселка открывает масштабные горизонты, хотя местные жители не особенно рады строительству нового ЖК. Позже в статье вы узнаете по какой причине. Северо-Западное направление Москвы очень ценится по нескольким причинам: здесь Новорижское и Рублевское направление с массой поселков закрытого типа. Исторически сложилось, что данные локации выбирали для жизни и отдыха себе самые обеспеченные люди Москвы. Масса Озер, рек, водохранилищ, лесов делают действительно уникальной данную местность. При этом коммунальные службы здесь работают как вы понимаете четко.
О застройщике
ЖК Превый Шереметьевский строит системообразующая крупная группа компания Первый Домостроительный комбинат, который был выкуплен ФСК, но сохранил определенную степень независимости. Строительство нашего ЖК идет с использованием эскроу счетов, что дает дополнительные гарантии будущим жильцам новостройки. ДСК-1 - это компания не без тщеславия, так как чтобы они не строили везде ставят приставку ПЕРВЫЙ. Начиная с 1960 годов компания еще в СССР специализировалась на строительстве панельных домов. Первый ДСК имеет собственные производственные мощности и география его объектов охватила 47 крупных городов России. По объему ежегодного строительства компания дает 550 000 кв.м. Для визуального представления это примерно небольшой район Москвы. Пару сухих цифр: застройщик АО СЗ ГОЛДФИШ, генподрядчик: ООО "Первый ДСК", дом будет готов в 1кв 2027 года.
Транспортная инфраструктура.
Главным преимуществом ЖК Первый Шереметьевский безусловно является возможность пользоваться МЦД, а именно в 10 минутах находится платформа Подрезково. До центра города (Маяковка, Тверская) с пересадкой в Ховрино время в пути займет 50 минут. Для автомобилистов есть Ленинградское шоссе, правда оно постоянно стоит. Есть СВХ и трасса М11, которая позволит без пробок доехать в любую часть города. Любителям путешествовать данный ЖК особенно придется по вкусу, так как рядом в 15 минутах находится Аэропорт Шереметьево. Кстати, с точки зрения инвестиционной цели, если вы планируете сдавать квартиру такая геолокация может стать хорошим козырем.
Цены действительно очень привлекательны
В целом с начала января 2024 года цена с 176 000 руб. за кв.м. метр ушла далеко за 200 000 руб. Тем не менее это пожалуй один из единственных комплексов, где еще можно купить квартиру за 6 млн.руб. Да это будет студия, но в бюджет можно уложиться. Столь низкие цены держатся из-за того, что дома в Первый Шереметьевский являются панельными. Это накладывает конечно свои ограничения на свободную планировку (студиям это не грозит), но зато застройщик предлагает большой выбор квартир и студии, полноценные 1,2,3 комнатные квартиры. Отделка возможна разных вариантов: подчистовая, чистовая, чистовая дозаказ. Оформление проходит через договор ДДУ по 214 ФЗ. Возможна ипотека и рассрочка. Наше агентство может вам помочь с выбором жилья, показами, получением скидок.
Отзывы ЖК Первый Шереметьевский
Новый ЖК для поселка является объектом инфраструктурным и конечно местные жители очень переживают за возможный коллапс на дорогах, особенно до момента ввода паркингов. Всего будет построено 5 корпусов, школа и детский сад. Если школа и детский сад по графику строительства будут вписаны между сдачей корпусов, то паркинг будт введен в экстпуатацию одним из последних. Местные жалуются на большие очереди в поликлинику, но обычно владельцы новых квартир пользуются платной медициной. В целом проект обещает быть удачным, поэтому если это ваша первая квартира, то брать здесь стоит однозначно. Наше агенство помогает с подбором новостроек и вроричного жилья. Часто у нас есть возможность получить для вас скидки и предложить выгодные варианты. Пишите.