Не многие знают, но в феврале 2024 года в сеть был тайно выложен документ, который вверг меня в шок и недоумение.
Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2024 года No 199-ПП были внесены изменения в правила землепользования и застройки 2017 года, фактически отменяющие ограничения по этажности домов, которые теперь будут строиться в столице.
Новый документ: что в нем говорится? 📄
«Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений не устанавливаются для всех территориальных зон (подзон территориальных зон) города Москвы, за исключением территориальных зон сохраняемого землепользования, территориальных зон (подзон территориальных зон), расположенных на территориях достопримечательных мест и (или) на территориях зон охраны объектов культурного наследия, а также если иное не установлено настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами Правительства Москвы»,
– гласит официальная бумага.
Эти изменения превращают нашу столицу в потенциальный город-ад.
Каким образом можно было принять такое решение, которое, по сути, лишает Москву ограничений на высотное строительство? Разве это не предательство интересов жителей города?
Обещания мэра: где забота о москвичах? 🏙️
В 2010 году, вступая на должность мэра, Сергей Собянин взял градостроительную политику под свой личный контроль. Именно тогда было отдано поручение как можно скорее принять законы, регулирующие в том числе и высоту зданий.
Мэр даже называл небоскрёбы «Москва-Сити» градостроительной ошибкой из-за транспортного коллапса.
А что теперь? Где забота о москвичах, о которой так красиво рассказывалось? Где обещания о контроле за высотой застройки от 6 до 14 этажей?
Реальность закона о реновации 🏗️
После принятия закона о реновации стало ясно, что обещания были пустыми. Главный архитектор Москвы пояснил, что инициатива таких ограничений не содержала.
И вот теперь, в 2024 году, в нашей столице отменяют ограничения на высоту зданий. Как такое возможно? Что ждет Москву в будущем?
Рекомендации по высотности зданий в нашем городе существуют. Эти нормативы составляют 75 метров (примерно 22–23 этажа) и прописаны в отраслевой схеме ограничений застройки на территории города Москвы (действует до 2025 года).
Однако эти рекомендации, похоже, ничего не значат для строительного комплекса, который стремится к максимальной прибыли.
Высотные дома: угроза комфорту и экологии 🌆
Судите сами: в августе прошлого года журналисты опубликовали информацию о самых высоких небоскрёбах в столице.
В Москве возводится 60 жилых комплексов с домами высотой более 100 метров (от 30 до 85 этажей).
Сейчас средняя этажность по Москве составляет порядка 20 этажей, и этот показатель растёт со скоростью один этаж в год.
С введением новых правил у строительного бизнеса развязаны руки. Горожане же оказываются в безвыходной ситуации.
Тихие малоэтажные районы, удобные и экологичные, с более здоровой даже в психологическом отношении обстановкой уходят в историю. Любого москвича подстерегает опасность вдруг оказаться по соседству с огромной стройкой.
Куда катится Москва? Как можно было так пренебречь интересами жителей?
Неужели наш город станет жертвой алчных застройщиков, жертвующих комфортом и здоровьем ради собственной прибыли?
Такие решения ставят под угрозу будущее нашей столицы и её жителей, превращая Москву в урбанистический кошмар, а не в уютное место для жизни.
Остается лишь вопрос: надо ли мириться с этим? 🤔
Город будущего, который могут отстроить жадные до денег представители крупного капитала, будет напоминать скорее город-улей, человейник, каменные джунгли, но никак не город-сад, о котором мечтали поколения наших предшественников.
Нам стоит задуматься: готовы ли мы мириться с этим? Или же пора действовать и отстаивать свои права на комфортную и безопасную среду обитания?