Все это земельные владения с домом, хозяйственными постройками, различными угодьями: пахотной землей, сенокосом, реками, лесами и пр.
Вотчина
Во́тчина (отчина, вотчинные земли, недвижимое имение, наследственное имение), в России земельное владение, переходившее по наследству (первоначально от отца к сыну). В XI–XV веках один из синонимов княжеского владения (княжества, удела), в XIV – начале XVIII вв. вид частной земельной собственности, с 1731 г. одно из официальных общих наименований земельных владений российского дворянства.
Первоначально слово отчина в самом общем смысле означало 'место рождения', 'отчизна', 'родина'.
Вотчина могла передаваться по наследству, дробиться на части, продаваться, обмениваться, дариться или закладываться. Вотчинники обладали судебными, финансовыми и иными привилегиями по отношению к проживавшему на их землях населению. Многие вотчинники потеряли свои владения в период опричнины.
С конца 1620-х гг. вдова бездетного вотчинника получала ¼ купленных вотчин мужа и своё приданое; это правило дополнено Соборным уложением 1649 г. (гл. 17, статьи 1–4) оговоркой, что, если у покойного не было купленных земель, из выслуженных вотчин вдове выделялась доля на прожиток (без права продажи, залога, завещания) до смерти, выхода замуж или пострига.
В начале XVII века участникам обороны Москвы (Московского осадного сидения) от сил Лжедмитрия II в 1608–1610 гг. и польско-литовских войск было дано право просить о переводе в вотчину до ⅕ своих поместий.
Поместье
Поме́стье, в Русском государстве в конце XV – начале XVIII вв. вид условной земельной собственности, которая предоставлялась великим князем московским (с 1547 – царём) частным лицам за военную и государственную службу.
По мнению В.О. Ключевского термин «поместье» указывает на неразрывную связь места службы помещика и нахождения его земельного владения: "Служилые люди владели землей по месту службы, как и служили по месту, где владели землей..."
Предшественником поместья принято считать «служнии земли», известные с XIV века. Наиболее раннее, известное на 2024 год, упоминание о пожаловании поместья относится к июню 1482 года, когда Иван III Васильевич наделил им Д.С. Нарбекова в Бежецкой пятине Новгородской земли. Вскоре Иван III массово пожаловал лояльное себе новгородское боярство поместьями «на Москве по городом». Боярам, посланным на службу из Москвы в Новгород, были пожалованы поместья в Новгородской земле. Позже подобные пожалования проводились на территориях бывших Псковской республики, Тверского великого княжества. В XVI–XVII века практика поместного землевладения была перенесена во все регионы страны, кроме северных и крайних восточных (Сибирь), где отсутствовали условия для ведения хозяйственной деятельности служилых людей.
Размер поместья определялся количеством поставки в русское войско конных воинов. Поместье могло переходить от отца к сыну, если он продолжал службу на тех же условиях.
Указ о единонаследии, подписанный Петром I в 1714 году оформил окончательное слияние вотчины и поместья, установив для них общее наименование недвижимое имение. За служилыми людьми без всякого выкупа оставлены все поместные владения в вечное владение. Но различие все-таки осталось: в случае лишения дворянина по суду недвижимости он терял приобретённые вотчины, но мог передать по наследству родовое, или наследственное, имение.
Имение и усадьба
Име́ние – земельное владение с усадьбой.
Уса́дьба (от «садить», «сажать») – в русской архитектуре отдельное поселение, комплекс жилых, хозяйственных, парковых и иных построек, а также, как правило, усадебный парк, составляющих единое целое.
В XVI веке и позже усадьбы назывались усадищи, значительно реже – усады. В.И. Даль в словаре отметил, что усадище, усад – среднерусского происхождения, а усадьба – западного, и что оба понятия означают господский двор на селе со всеми строениями, садом и огородом. Первое упоминание усадища в документах: в отдельной книге июня 1536 зафиксирован раздел вотчины князей Оболенских между родственниками в Бежецком уезде.
Основные категории усадеб, имеющие ряд особенностей:
- боярские усадьбы XIII – XVII века
- помещичьи усадьбы XVIII – XIX веков
- городские усадьбы XVIII – XIX веков
- крестьянские усадьбы
Наш рассказ будет неполным, если мы не вспомним про дачи.
Дача
Да́ча – загородный дом, используемый владельцами для проживания, отдыха, выращивания сельскохозяйственной продукции.
Слово «дача» происходит от глагола «дать», «давать». Истоки этого понятия уходят в эпоху Петра I, в начало XVIII века. Дачей называли земли, подаренные Петром I своим приближенным для временных строений вблизи Петербурга.
В то время император требовал от своих придворных постоянного присутствия в новой столице – Санкт-Петербурге. Однако путешествие в новый город было сопряжено с большими трудностями и расходами. Для облегчения жизни и обеспечения лояльности приближенных, Петр I начал раздавать земельные участки в окрестностях Петербурга. Эти участки и получили название «дач» – земель, данных царем.
Первый императорский указ, в котором употребляется слово «дача» в современном значении, был подписан Николаем I в 1844: «О раздаче в г. Кронштадте загородной земли под постройку домиков или дач и разведение садов».
В XIX веке в городах стали строиться доходные дома, увеличивалось количество городских жителей, особенно после отмены крепостного права 1861 года, строились фабрики и заводы. В конце XIX – начале XX веков росло количество дачных поселков: Перово, Сокольники, Кунцево, Лианозово, Перлово и другие. Создавалась новая "дачная" культура, характерная только для России. Слово "дача" вошло в другие языки. Но это уже другая история.
Спасибо, что дочитали. Если вам понравилось, ставьте лайки, пишите комментарии – это очень важно для меня.
ИСТОЧНИКИ
Полное собрание русских летописей. Т. 12. Санкт-Петербург, 1901
Баранов К.В. «Се аз пожаловал есми… в поместье»: жалованная грамота Ивана III 1482 года. Исторический архив. – 1993. – № 5
Большая Российская энциклопедия
