Завершение строительства двух многоквартирных домов для переселения по программе реновации запланировано на следующий год в Рязанском районе Москвы. Как отметил руководитель Департамента строительства города Рафик Загрутдинов, данные здания будут состоять из шести секций различной этажности, а также будут иметь подземную автостоянку.
Новое предложение жилых домов расположено по индивидуальному проекту на 3-й Институтской улице, земельном участке № 4/1. Эти здания заменят два старых пятиэтажных дома, жители которых были переселены в новый дом по адресу улица Михайлова, 30а, корпус 1.
Расположение новых зданий предполагает удобную доступность общественного транспорта: станция метро "Окская" находится всего в двух минутах ходьбы, а "Рязанский проспект" в 10 минутах.
В настоящее время продолжаются работы по возведению монолитных конструкций подземной части зданий, сообщил Рафик Загрутдинов. Секции с наибольшей этажностью будут расположены от проезжей части улицы, постепенно уменьшаясь по высоте к центру квартала. Такое расположение обеспечит "закрытость" дворовой территории от дороги и создаст комфортную обстановку для отдыха жильцов.
Планировка предусматривает расположение секций по порядку от самой высокой улицы до пятиэтажной в глубине квартала. Отделка зданий светло-бежевым и коричневым пиленым кирпичом позволит им вписаться в общий архитектурный стиль улицы. На фасадах будут установлены металлические корзины для кондиционеров, а входные группы оформлены витражным остеклением.
Общее количество квартир в корпусах достигнет 492: 108 однокомнатных, 306 двухкомнатных и 78 трехкомнатных. Семь квартир будут специально адаптированы для маломобильных жильцов, с увеличенной шириной коридоров и дверных проемов, а также особым оборудованием в сантехнических помещениях. Все квартиры будут оборудованы улучшенной отделкой в соответствии со стандартами реновации, утвержденными властями Москвы.
Первые этажи зданий будут занимать нежилые помещения, в будущем предполагается размещение в них магазинов, кафе и других сервисных точек. Современные лифты обеспечат связь между этажами в каждом корпусе, оснащенные визуальными и тактильными информационными средствами.
Новостройки будут оснащены системами безопасности для контроля доступа, управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Вход в здания, полы вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах будут на уровне земли, что позволит родителям с детскими колясками и маломобильным людям самостоятельно попасть в подъезд. Для безопасности плитка у входной группы будет иметь шероховатую поверхность, что предотвратит скольжение.
Территория перед домами станет зоной с оборудованными детскими и спортивными площадками, беседками и лавочками, создавая приватное и озелененное пространство для жильцов.