Часть четвертая- Новейшая история усадьбы (21 век)
В 2009 году заброшенный «белый» барский дом покупает Максим Студенников московский предприниматель, руководитель архитектурно-строительной компании сын художника Эдуарда Студенникова. Его отец рисовал виды России. в том числе запечатлел и зимнее Стеблево. Может быть по этому сыну и пришла в голову мысль купить дом. Максим Эдуардович заселился в дом с супругой, завел ИП по восстановлению усадьбы и принялся за ремонт. В нескольких комнатах еще оставались жители для них потом Максим построил неподалеку отдельный дом.
Случай почти беспрецедентный, человек бросил квартиру в центре Москвы. и переехал жить в усадьбу, село, где даже магазина нет. И приступил к ремонту - сначала вместе с женой, потом вызвав рабочую бригаду.
"Степень заброшенности дома трудно передать словами. На первом этаже еще теплилась жизнь, в нескольких комнатах еще оставались жители — для них потом пришлось строить неподалеку отдельный дом, а на втором в большинстве комнат не было даже оконных рам и дом стоял без "глазниц", то есть снег и косой дождь попадали прямо на старинные паркеты. Мы с женой в один из первых приездов были вынуждены лопатами выгребать снег из бальной залы и затягивать пустые окна пленкой. Хуже было с крышей — в ней зияли огромные дыры, а стропила кое-где прогнили настолько, что грозили вот-вот обрушиться. Всюду запустение, битые бутылки, шприцы, окурки, хлам и т.д. В довершение всего, рядом с домом высилась огромная зловонная помойка высотой до второго этажа — вся деревня туда десятилетиями носила мусор (ее потом мы увозили на пятидесяти четырех (!) доверху наполненных тракторах), а вокруг — бурьян и крапива. В общем, если бы мы промедлили еще пару лет, восстанавливать было бы уже просто нечего — в последние перед нашим приездом годы второй этаж дома стал пристанищем бомжей и наркоманов."
Предприниматель говорил, что он вложил в Стеблево 1 млн долларов.
Владелец так прокомментировал вопрос о стоимости восстановительных работ:
«Верхней границы здесь нет. За эти годы мы вложили уже больше миллиона долларов — главным образом в решение юридических, земельных и социальных вопросов, но, чтобы полностью восстановить главный дом, все флигели и хозпостройки, предстоит вложить еще минимум два миллиона.
Впрочем, это проект — длиной в жизнь. Так что мы не торопимся».
На вопрос: «Является ли ваша усадьба памятником архитектуры?» Максим Студенников ответил следующее»:
«К счастью, нет, причем ни федерального, ни регионального значения. Каким-то чудом она не попала в свод памятников, составлявшийся в 70-е годы. Говорю «к счастью», потому что, если бы она входила в списки памятников, все было бы еще более непросто. Принадлежность к списку памятников накладывает многочисленные обременения на использование и проведение ремонтно-
реставрационных работ, что, в принципе, было бы абсолютно нормально, если бы мы жили, например, в Англии или Франции. Но у нас, в России, увы, из-за того что традиция использования исторической недвижимости прерывалась почти на сто лет, все это упиралось бы в дополнительные бюрократические и коррупционные препоны. Впрочем, это совершенно отдельная тема для разговора. Так что, отвечая на ваш вопрос не является. Однако когда
все восстановительные работы будут полностью закончены, я планирую инициировать процедуру введения моего объекта в список памятников.»
По словам Максима Эдуардовича, усадьба перед его приездом находилась в запущенном состоянии. Мягко говоря.
- На втором этаже даже не было оконных рам. Косой дождь попадал прямо на старинные паркеты. Мы с женой были вынуждены лопатами выгребать снег из бальной залы и затягивать пустые окна плёнкой. В крыше зияли огромные дыры, гнилые стропила могли внезапно обрушиться. Всюду запустение, хлам. И в довершение всего, рядом с домом высилась огромная зловонная помойка высотой до второго этажа - вся деревня туда десятилетиями носила мусор. Мы эту кучу вывозили на пятидесяти четырёх доверху наполненных тракторах.
Возникает очень логичный вопрос. Зачем вообще ввязываться во всю эту историю, выселять людей, судиться, тратить кучу денег и нервов, если можно купить обыкновенный особнячок метров на тысячу рядом с Москвой, да ещё в таком посёлке, где есть всё - магазин, охрана, спортзал?
- Да, так было бы проще. И гораздо дешевле. Но наслаждение, которое ты получаешь, прогуливаясь с трубкой по тенистым бунинским аллеям или переступая по странному скрипучему паркету, не сравнимо ни с чем. Историческая недвижимость - это особый вид владения, где ты чувствуешь себя сопричастным к культуре и истории великой страны. Хотя у коттеджных посёлков есть одно неоспоримое преимущество - там селятся люди, близкие друг другу по своему социальному статусу. А живя в усадьбе, ты обречён на то, чтобы быть белой вороной.
Говорят, у миллионера Студенникова были недоброжелатели. Здесь - в селе. Сам бизнесмен утверждал, что это не что иное, как зависть. Что « русским мужикам лучше видеть графские развалины, нежели отремонтированную усадьбу.»
Как это всё-таки по-русски! - восклицает бывший житель Волоколамского района Борис. - «Миллионер, у которого есть всё (хорошая зарплата, жильё, машина), приезжает в глухую деревню, чтобы возродить старинную усадьбу. Да ему за эту причуду памятник надо поставить! Однако народ называет его барчонком. Смотрит искоса. И считает чужим.»
- Подавляющее большинство местных жителей относится к нам враждебно. Как к классовому врагу. Но есть и те, кто симпатизирует, понимая, какое бремя мы на себя взвалили.
К несчастью нового владельца, местные жители серьезно обиделись на него и за покупку дома и за выселение жильцов из флигеля. Наверное привыкли считать усадьбу своей. Максим Студенников, судился с бывшими жильцами усадьбы. В 2014 году начался судебный процесс по поводу всей этой истории— незаконное заселение, незаконное выселение, несоблюдение санитарных и строительных норм при ремонте.
Те пытались доказать, что миллионер незаконно оттяпал их жильё (хотя сделка была официальной - Максим Эдуардович заключил её с теряевским совхозом, ставшим в наше время акционерным обществом).
Чем все закончилось?
В 2017 году Максим Студенников признан банкротом сам он выехал не только из Стеблево, но и вообще из страны на ПМЖ за границу. Потрачены внушительные средства не только на ремонт, но и на судебные тяжбы с односельчанами. Усадьба подвергалась разграблению со стороны своих же соседей.
Затем усадьбу выставляют на торги за 1 миллион рублей. Цена почти символическая, однако покупателей так и не нашлось. Несколько лет назад Максим Эдуардович говорил, что на оставшийся ремонт требуется ещё 2 млн долларов.
Усадьба стала полноценной заброшкой. Активисты даже не могут встать на её защиту, потому как, повторим, никакого охранного статуса у здания нет.
Увы семья Студенниковых не смогла пройти весь путь восстановления усадьбы.
Часть пятая - «а судьи кто?»
Эпилог.
В поисках материала для этой статьи я наткнулась на форум, и вот что люди говорят:
(цитаты приведены частично с сохранением пунктуации и орфографии)
Гость•2014.год.
Чтобы жить в исторической усадьбе и обустраивать ее, надо хоть что-то понимать в искусстве, в истории России, короче говоря, уметь видеть дальше своего носа. Ни местная администрация, ни жители деревни не имеют, не хотят иметь и не могут иметь всех этих компетенций. Все мы, практически, вышли из СОВКА, а чтобы прикоснуться к НАСТОЯЩЕЙ РОССИИ, силенок явно не хватат. Поэтому такая дикая ненависть к людям, которые пытаются несмотря ни на какие преграды и препоны восстановить усадьбу и позволить ВСЕМ прикоснуться к НАСТОЯЩЕЙ РОССИИ. Мне хозяин подтвердил, что он хочет добиться статуса зоны рекреации для парка, чтобы все, кто хочет КУЛЬТУРНО провести там время, могли это сделать. Но мы же все с вами прекрасно понимаем, что всё обобществленное - это считай что потерянное для истории: полюбуйтесь, во что превратился обобществленный Гатчинский дворец - это же варварство, неандертальцы, пещерные люди. Все государственные музейные парки открыты по определенному режиму, там есть санитарные дни, там есть бюджет и набор персонала на зарплате, чтобы ухаживать за всем этим хозяйством. А здесь без всякой господдержки два энтузиаста тянут гигантское хозяйство, а завиствливые пенсионерки, которые ни грамма не сделали для сохранения усадьбы, вытаптывают высаженные цветники. Это что, нормально? Это что, патриотично?
Ну, хорошо. Допустим, Студенниковы не будут ничего восстанавливать. Чем это закончится? Пенсионерки будут восстанавливать? Администрация? Нет. Закончится тем, что всё разрушится, еще одно напоминание о НАСТОЯЩЕЙ РОССИИ канет в небытие, а местные жители будут радоваться, что никому ничего не досталось. Бога должны по гроб жизни благодарить, что не приехал к вам какой-нибудь пахан и уголовник и не выселил всех вас одним выстрелом!
Хоть бы вы им не мешали, Иваны не помнящие родства!!!
Гость•2014.
Максима Студенникова я знаю уже больше двадцати лет - мы с ним вместе учились в МГУ имени М.В.Ломоносова. Он НИГДЕ НИКОГДА НИ ЗА ЧТО судился! Это образованный, интеллигентный человек, владеющий кстати, семью иностранными языками. В усадьбе у него в гостях я бывал неоднократно , и видел как восстанавливались интерьеры. Он буквально горит идеей восстановления дворянских усадеб, и я страшно рад, что у него это получается. Жену его Ирину и детишек я тоже хорошо знаю. Ирина - вдохновитель и организатор музыкальных вечеров, которые уже регулярно теперь проводятся в доме. Дай их семье всех благ и, главное, здоровья, чтобы довершить начатое!
Здесь становиться понятно, откуда в доме столько музыкальных инструментов, и в принципе, в доме много литературы посещенной декору, обустройству парков и садов, много журналов, книг. А так же много изданий повещенных архитектуре и живописи.
И та непреодолимая сила, что влекла в этот дом, видимо связана с музыкой.
Вот так, одним летним утром, неожиданно, что то мистическое, по-другому это не назовешь, повлекло меня в эту усадьбу, всему виной музыка. Музыка в которой живу я, музыка, в которой, вероятно, жили владельцы этого дома. И скорее всего, в нем всегда звучала музыка, с самого его основания.
Но, не все так однозначно, на форуме есть еще и вот такие высказывания:
Гость•2014.
...вы то наверное в курсе всей ситуации, и поэтому точно должны знать, что уже почти 2 года парк и так является зоной рекреации. А вы Михаил занимаетесь словоблудием и ничем более...надоело слушать весь этот бред. " Два энтузиаста тянут гигантское хозяйство?"Вы, господин в своем уме? Какое хозяйство???? А по поводу пахана и уголовника)) Уголовник уже имеется, но до пахана ему далеко)
И потом, Михаил, все это попахивает прямой угрозой, вероятно местным жителям уже нужно начинать бояться? И не дай БОГ, что-то случится в деревне Стеблево, сразу будет понятно чьих рук это дело. Видимо пора обращаться в следственный комитет.А насчет дикой ненависти вы ошибаетесь, ненавидят как раз жителей деревни сами Студенниковы. И Вам "Михаил" тоже не помешает Бога поблагодарить, что вас не выселили решением суда.
P.S. Не покидает ощущение, что пишет человек с тяжелым психоневрологическим диагнозом, настолько все пронизано злобой и ненавистью.
Гость•2014.
... Да, дом восстанавливается,иэто хорошо.Но какой ценой для людей которые проживали в этом доме. Разве нельзя было все решить как в пословице "и волки сыты и овцы целы".Если Студенниковым вложены такие деньги в оформление дома, можно было бы и жильцов устроить по-человечески. И потом, практически все местные жители с с кем я разговаривала, негативно отзывались о чете Студенниковых .Жить в таком негативе сложно
Да, была в парке. Красиво. Чисто. Но местные жители рассказывают такие вещи , что годом ранее Студенников прогонял всех из парка и речки, говоря, что это частная территория. Как-то все непонятно.
Лидия Иванеева•2014.
....Студенников-подлый "мелкий" человечишко, а его вдохновитель и "муза" Ирина-дама не совсем адекватная, видимо несколько заигралась в театр.
Организатор музыкальных вечеров в голом виде выходит на балкон, пугая своим видом местных подростков, и не только их..Деревенские бабули обходят ее стороной, т.к. что она может вытворить никому не ведомо, например наброситься с кулаками или вовсе начнет трясти как грушу, были уже прецеденты, когда сам Максим оттаскивал ее от пенсионерки.
Что касается дома, который он построил жителям...это не дом, это барак в самом плохом смысле этого слова. Это уже сейчас жильцы своими силами сделали его пригодным для жилья, а поначалу там не было даже потолка, а по стенам внутри дома текла вода, зато на окнах весели занавесочки...Показушник одним словом, это одна из его самых ярких характерных черт.
_____________________________
.... вы вероятно не знаете что такое флигель. Флигель, к не счастью, сгорел в 1969 году. Местные жители жили на первом и втором этажах. Вполне обычные деревенские жители, кто-то выпивал ,не без этого...но уж вовсе не должны были они оказаться в условиях которые им создал Студенников, после того, как собрал у них паспорта и выписал можно сказать в чисто поле.
И на будущее, Юлия не надо ждать любезного разрешения Максима, ни дом,ни парк ему не принадлежат. Но видимо принадлежать все таки будут, т.к. у нас очень "честные" чиновники, которые
продадут все что можно и нельзя. И как только это произойдет, дом сразу же обрастет высоченным забором, и уж тут ни одна живая душа ни в парк, ни к реке пройти не сможет.
Так что снимите розовые очки и хватит пускать слюни умиления...все это делается только для "себя любимого"
Благое дело-возрождение старинных русских усадеб... не более чем пафосные слова, не имеющие ничего общего с тем что делает этот "благотворитель". Циничный расчет, купил-продал..
______________________________
страница форума (сайт Ламоград), где местные расписывают совсем иную картину:
— "Максим Студенников захватил дворянскую усадьбу в селе Стеблево и выселил "в никуда" из этого здания, бывшего при советской власти общежитием, несколько граждан, в том числе 95-летнюю Варвару Андреевну Ильинову, ветерана ВОВ.
— В сарае, куда "спонсор" Студенников выкинул людей, по внутренним стенам текли потоки воды и спали они в валенках и телогрейках первые 2 зимы.
— То, что Студенников наклеил остатки обоев разного цвета и повесил тряпочки на окнах -это есть благоустроенный дом? А то что люди сразу с улицы заходили в помещение, в котором спали, это вам как? Со временем этот "белый" дом подвергся разрушению, как и все что эксплуатируется, но не ремонтируется. Но тем не менее там было тепло и не надо было спать среди 2-х собак, чтобы не замерзнуть, вот в такие "хоромы" поселил людей Студенников. Большинство пострадавших в силу возраста и др.причин не живут, а выживают. К престарелым людям нельзя вызвать скорую помощь, потому что нет почтового адреса, соседи вызывают на свой.
— В договорах о вселении Студенникова в этот дом существует пункт, где четко написано, "не производить переустройство и перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования предусмотренного жилищным законом РФ" А кто спускал извините свое дерьмо на 1 этаж по сантех.трубе, просто пробив потолок. О каких санитарных нормах может говорить этот "спонсор", когда буквально 2 года назад в его комнате из таза, полного помоев текла грязная вода на тот самый паркет, про который он
теперь так "нежно" пишет. И какие санитарные нормы он предоставил выселенным жильцам?"
(В первой части я уже упоминала о проблеме антисанитарии)
… В 2014 году начался судебный процесс по поводу всей этой истории (на Ломограде аж 4 темы!) — незаконное заселение, незаконное выселение, Несоблюдение санитарных и строительных норм при ремонте.
-К слову, вот флигель откуда выселили людей в сарай. Я побывала внутри и даже не знаю, что сказать. Жаль, что о ветеране войны не позаботилось государство, раз она жила в таких условиях… На фото флигель еще жилой. (фото)
Сейчас он развалился, туда лучше не заходить, это опасно для жизни.
И еще, из разговора с местной жительницей: — та самая участница войны была рада, что ее наконец переселили в отдельный дом и даже выкопали колодец. И она боялась, что ее переселят обратно силами односельчан) Правда на форуме утверждают, что колодец выкопал не хозяин усадьбы, а другой человек. Но кому верить?
Вот такие два противоположных мнения. Полагаю, что как раз от обиженных жителей деревни. Здесь, творческий флер намного разбивается о бытовые проблемы.
Возможно и в этом есть доля правды, но мы не слушали вторую сторону конфликта, и кто, и как, и почему себя вел, это тоже многие видят по своему, а со стороны может видится не совсем то, что происходит на самом деле.
В любом случае, лично я, судить ни кого не берусь.
Тот кто взял на себя ответственность восстановить такой объект, изначально ввязался в очень тяжелую авантюру.
Но одно только то, что Студенников восстанавливал дом и жил там с семьей: женой и детьми, судя по оставленным артефактам, а жить там, судя по всему было не совсем комфортно, говорит о его увлеченности своим делом.
Все окна там заклеены малярным скотчем, а подоконники проложены ковролином, видимо очень дуло. По периметру некоторых комнат , между стеной и полом, тоже проложен ковролин, в дополнение тому, что он был и на полу как ковровое покрытие.
Отопление там печное. Кто знает, тот понимает.
Как там жили люди, в каких условиях, до прихода нового владельца, остается только догадываться, полагаю, что мягко говоря не очень комфортно.
В итоге, человека с семьей прогнали, дом до конца не отреставрирован и опять потихоньку превращается в руины.
Умирают музыкальные инструменты, кому и зачем надо было их так варварски уничтожать?
Умирает оставшийся целый оригинальный паркет, умирают камины и печи, рушатся перекрытия....умирает очередная усадьба, маленький кусочек нашей истории.
«Тот, кто не знает прошлого, не знает ни настоящего, ни будущего, ни самого себя», - сказал французский мыслитель Вольтер.
А выводы каждый для себя сделает сам.
После посещения усадьбы осталось такое впечатление, что мы зашли в гости, вот только хозяева приглашали лет 10 назад....
Полагаю, что это не единственная усадьба , которая постигла судьба
недоресторации.
Есть еще усадьба Пущино на Наре (Серпуховской р-он). Ее купили по программе «усадьба за 1 р», идея была сделать там парк-отель, и уже начали ее реставрацию, даже шахты лифтов сделали...но, что то пошло не так, усадьба опять заброшена.
И это, скорее всего, не единичный случай. Еще есть усадьба Гребнево, (Щелковский р-он) выкупленная Московским предпринимателем.
Но усадьба Стеблево первая на моем пути изучения и посещения заброшенных усадеб, которую хотели восстановить для собственных нужд, как жилой дом, и возможно общественный парк.
А недавно была выкуплена Юрятинская мельница(Калужская обл, Тарусский р-он). Жители с содроганием, с замиранием сердца, ждут, что же теперь с ней сотворят? Окна в ней уже заколотили, начали земельные работы, что интересно, еще до получения разрешения . (про эту мельницу я, когда то написала статью в инстаграмме (сеть запрещенная на территории РФ), наверно, надо ее оттуда достать и освежить в памяти, опубликовать в Дзен.
Но это уже совсем другие истории..... (С)
