Финансист Бархота: рост ключевой ставки приведет к печальной ситуации в ипотеке

Центробанк России увеличил ключевую ставку до 18%. Решение было ожидаемым, и регулятор вынужден так поступить на фоне сохранения проинфляционной ситуации. Больше всего рост показателя ударит по ипотечному рынку, заявил финансист Андрей Бархота в разговоре с 360.ru.

«С ипотекой ситуация еще более печальная, потому что сейчас средняя ставка по рыночным программам ипотеки составляет порядка 20,5-21,5% годовых. Текущее повышение ключевой ставки может еще поднять ставки по рыночной ипотеке на величину от половины до полутора процентных пункта», — отметил собеседник издания.

Люди начнут реже покупать жилье, что спровоцирует замедление темпов роста ипотечного портфеля. В связи с этим застройщики будут предлагать собственную льготную ипотеку, которая на деле не так уж и выгодна, так как проценты просто перейдут в стоимость жилья.

Ипотека станет менее доступной, как и недвижимость. Чтобы изменить ситуацию, потребуется радикальное вмешательство, и изменения льготных программ будет мало, подытожил Бархота.

Ранее стало известно об экспериментальной льготной ипотеке для госслужащих. Подробности – в материале ОТР.