На информационном портале РИАМО вышла новость под заголовком «Эксперт: в Московском регионе снижается спрос на недвижимость и растут цены».
В качестве эксперта выступил Игорь Тучков, директор департамента продаж компании STRUKTURA Development (проект ФПГ «Профит»).
«Снижение спроса на недвижимость, рост цен на жилье и перетекание покупателей из столицы в область – такие основные тренды характеризуют сейчас ситуацию на рынке недвижимости Московского региона», – рассказал Игорь Тучков.
«Спрос на недвижимость в Московском регионе снизился, по сравнению с аналогичным периодом (июлем) прошлого года, более чем в три раза. Причиной этому, конечно, послужила отмена льготных программ ипотеки», – добавил представитель компании STRUKTURA Development.
Эксперт ожидает роста цен на жилье во всех сегментах, причем как в Москве, так и в области: «Прогнозируется, что цены на вторичное жилье вырастут на 10–20%, на новостройки – на 15–30%. Вторичное жилье будет догонять цены на новостройки, поскольку вторичная недвижимость в настоящее время сравнялась по возможностям приобретения с квартирами первичного рынка благодаря равным условиям ипотечного кредитования. Что же касается роста цен на новостройки, то здесь ключевой причиной является уровень инфляции и закредитованность застройщиков».
По словам Игоря Тучкова, около 20% покупателей, планировавших приобрести жилье в столице, начали рассматривать варианты в Московской области, чаще всего в ее ближайших округах (не более 20 км от МКАД).