Спрос на внутренний туризм растет. Но приведет ли это к росту инвестиций в туристическую инфраструктуру?
В этом году 43% путешественников выбирают туры по России, сообщает «РГ». Отечественный турпродукт потеснил с первого места многолетнего лидера - неизменно популярную Турцию. Ее показатель не изменился - 31%. Европа теперь то ли недоступна, то ли не в моде; азиатские маршруты подорожали. Северная Корея пока мало кого привлекает, хотя ее усердно расхваливают по телевизору и в блогах.
Эксперты «ЦИАН аналитики» отмечают сглаживание сезонных колебаний: не такой серьезный спад зимой, менее выраженный рост летом.
Новых проектов, связанных с созданием гостиниц, апарт-отелей и баз отдыха, в этом году совсем немного. На Суходольском открылась база отдыха Marja, фирма Inreit купила здание в Выборге под инвест-отель на 110 номеров. Эта же компания обещает открыть поселок «ЭкоPort» на Вуоксе - «с домами для сдачи в аренду через УК».
В Рощино организаторы проекта апарт-отеля «Рощино Residence» почти вдвое подняли стоимость приобретения номеров: от 260 тысяч до 450 тысяч рублей за кв. м. И вдвое увеличили площадь проекта: «Теперь у нас в распоряжении не 9 га, а почти 20 га, со своим озером и интересным ландшафтом», - говорит девелопер Георгий Рыков. (Подробнее см. на сайте «Новый Проспект»).
Но это все - текущие новости бизнеса; новых крупных проектов - уровня пятизведочного апарт-отеля «Ярви Резорт» на Прохладном озере или комплексного гостиничного проекта в Орехово от компании «Строительный трест» - в этом году никто не заявляет. Хотя чиновники зазывают, уговаривают и обещают льготы. Но, видимо, ввязываться в новые проекты, когда кредитные деньги стоят 20-25% в год и больше, предприниматели опасаются. А те, у кого есть «лишние» - предпочитают складывать их на депозит, под 16-18%. Для пущей сохранности.
Власти, меж тем, не дремлют. 12 июля был принят федеральный закон № 176-ФЗ - с поправками в Налоговый кодекс в целом и насчет «туристического налога» - в том числе.
С 2025 года местные власти могут (и будут) вводить налог на «места размещения», сначала - 1%, потом еще по проценту в год, в 2029-м получится 5%. (Но не менее 100 рублей с отдыхающего в день!). Налог пойдет в местный бюджет; платить его будут отельеры, которые, разумеется, включат выплаты в стоимость номера.
Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР), полагает, что повышение цен на отели из-за туристического налога будет неизбежным. Хотя Крым, например, судя по публикациям в СМИ, и ранее объявленный туристический сбор не вводил, и налог - не собирается. (И без того недобор туристов. Хотя не факт, что высокие цены - главная причина).
Любопытно, что налог будут платить только те законопослушные предприятия, которые включены в официальный реестр классифицированных средств размещения. А вот частные дома, квартиры и апартаменты, не прошедшие аккредитацию, платить туристический налог не обязаны. (На владельцев могут наехать за «незаконную предпринимательскую деятельность», но это уже отдельная история)
Экспертное мнение
Дмитрий Зюзин, генеральный директор ГК «Т-Дом»:
- Для небольших отельеров, которые работают «на упрощенке», налоги вырастут до 11%. Это уже почти двукратное повышение налоговой нагрузки. Государство исходит из того, что туризм у нас теперь в основном внутренний, а значит, появляется дополнительная возможность обложить и старые, и появившиеся с начала СВО новые объекты, особенно турбазы, глэмпинги и т.п. Ежегодная прогрессия тоже понятна: предприниматели только построились, и сразу почти в два раза увеличивать налоги (УСН + турналог) было бы слишком резким движением.
Понятно, что никому не хочется отдавать свои «кровные», вместо того чтобы вкладывать в собственное развитие. Но, при такой поддержке со стороны населения, как избиратели высказали на недавно прошедших выборах, власть могла бы ввести и 80% налога. Отели-то все равно стоят недвижимо на месте, никуда им не деться.
Так что все это укладывается в общий тренд по повышению налогов и сборов везде, где только возможно. Тем более, что администрировать и собирать налоги, у нас научились получше, чем в крупнейших экономиках. Тем более, что и доходы граждан вроде бы растут. По крайней мере, Росстат в этом уверен.
