Почти в каждом дворе Москвы уже давно есть шлагбаумы. Таким образом многие жители домов пытаются оградить себя от чужаков, которые паркуются у них.
Однако споры вокруг этого вопроса ведутся постоянно: кто-то не хочет платить за шлагбаум, кому-то он мешает и его требуют убрать 🤯
Разберемся подробнее, кто должен платить за установку, и какие шаги для этого необходимы.
А чтобы избежать лишних проблем, оплачивайте услуги ЖКУ быстро и из любой точки мира через наше приложение всего в несколько кликов💡
Шлагбаумы начали активно появляться в московских дворах с 2013 года, после того, как было принято постановление правительства Москвы 428-ПП, которое регламентирует их установку в городе.
А с 2015 года власти города стали выделять субсидии на установку шлагбаумов. Сначала по 50 тысяч рублей на одно устройство, при этом рассчитывать на субсидии могли только жители районов в зоне платной парковки.
В 2018 году размер субсидии увеличили до 100 тысяч рублей, а право на ее получение дали всем жителям старой Москвы. Сейчас поставить шлагбаум за счет города могут и жители Новой Москвы, а субсидии можно получить авансом, а не после установки шлагбаумов.
Как получить субсидию на установку?
Чтобы получить субсидию, уполномоченному лицу нужно обратиться со всеми документами, включая решение совета муниципальных депутатов, в окружную дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ✍️
Нужно учитывать, что если планируются расходы свыше суммы субсидии, то их придется оплачивать самостоятельно. Например, если жильцы хотят поставить не обычный шлагбаум, а антивандальные металлические ворота.
Если по каким-то причинам вы не хотите подавать на субсидию, то установку придется оплачивать за счет средств собственников жилья. Оплата производится путем ежемесячных взносов или разового сбора денежных средств. Обычно деньги на установку собирают с жильцов на собрании товарищества собственников жилья.
На дачном участке или земле, которая относится к частной, разрешение на установку парковочного барьера не требуется. Когда же речь идет о многоквартирных домах, понадобятся две трети от общего числа голосов собственников жилья или их законных представителей. При этом проголосовать должно больше половины жильцов 🙋
В первую очередь нужно определить, сколько шлагбаумов и где размещать, составить визуальный план, выбрать подрядчика и уполномоченное лицо, которое будет решать вопросы по установке устройства от имени жильцов.
Если к дворовой территории, которую планируется оградить, примыкает несколько домов, то необходимо получить и согласие соседей. Общее собрание можно провести как в очной, так и очно-заочной форме.
Заявление, протокол общего собрания и проект размещения шлагбаума с его техническими характеристиками подаются в органы местного самоуправления. Решение о согласовании выносится в течение 30 дней. Оно должно быть согласовано в том числе со службой государственного пожарного надзора и Госавтоинспекцией.
Инструкция по установке шлагбаума
✅ Сначала необходимо собрать общее собрание собственников помещений в доме и принять решение об установке шлагбаума большинством голосов.
✅ Далее согласовать установку шлагбаума в совете депутатов муниципального округа.
✅ После этого можно обратиться за субсидией или начать собирать деньги с жильцов.
✅ Собрать деньги или получить субсидию и установите шлагбаум.
✅ Отчитаться об установке шлагбаума.
Также найти инструкцию по установке можно на сайте мос.ру. Там расписаны нюансы и разобраны различные ситуации, которые могут возникнуть.
Можно ли человека, который отказывается платить за шлагбаум, не пускать во двор?
Закон здесь на стороне владельца жилья. Владельцы квартиры владеют и общедомовым имуществом, к которому относится и земля под домом, и двор. Лишить человека права пользоваться общедомовым имуществом никто не имеет права.
Запретить пользоваться общедомовым имуществом нельзя, но зачастую недовольные соседи создают неудобства неплательщику 🤷
Обычно отказавшимся платить за установку шлагбаума водителям просто не выдают пульт для его открытия. Таким автолюбителям приходится каждый раз звонить диспетчеру и просить того поднять преграду. Со временем это надоедает, и люди все же вносят деньги.
В Мосжилинспекции рассказывают, что у владельцев квартир есть и обязанности. Так, решение общедомового собрания обязательно для всех. Если большинство жильцов дома решили, что шлагбаум им нужен и они готовы платить за него, то подчиниться придется даже тем, кто не голосовал или был против.
Здесь можно провести параллель с домофоном - за его обслуживание берут деньги, надо заплатить и за каждый магнитный ключ. И если большинство жильцов приняло решение, что домофон нужен, то заходить в подъезд с его помощью придется всем.
Где можно устанавливать шлагбаум?
Cогласовать субсидию на шлагбаум или собрать деньги с жильцов - это лишь часть проделанной работы. Нужно понимать, что для установки есть определенные правила 📋
Например, если для дома утвержден проект межевания, то шлагбаум можно установить только в границах придомовой территории в соответствии с проектом.
Во всех остальных случаях шлагбаум можно поставить в любом месте в границах придомовой территории. Нужно знать, что шлагбаум не должен мешать проезду общего пользования и не перекрывать общегородские улицы.
Также должны соблюдаться требования противопожарной безопасности. На придомовой парковке должно быть достаточно места для подъезда пожарных машин, машин скорой помощи и другой спецтехники 🚒
Если в ходе проверки или жалобы жильцов выяснится, что ограждение установлено незаконно, устройство демонтируют, а ответственному за установку шлагбаума выпишут штраф за умышленное создание помех в дорожном движении или нарушение требований пожарной безопасности.
Для граждан это влечет предупреждение или штраф в размере от 5 тыс. до 15 тыс. рублей. Должностные лица оштрафуют на сумму от 20 тыс. до 30 тыс. рублей, а организации — от 300 тыс. до 400 тыс. рублей (ст 20.4 КоАП РФ) 💰
А чтобы избежать лишних проблем, оплачивайте услуги ЖКУ быстро и из любой точки мира через наше приложение всего в несколько кликов💡
Реклама. ООО "Платёжный сервис А3". ИНН 7702726396. erid: 2SDnjddCFjG
#Мосплатежи #ЖКУ #ЖКХ #коммуналка #Москва #платежка #приложение #услуги #шлагбаум #установка #инструкция #субсидия