ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
- В нескольких странах ЕС продолжают действовать программы "Золотая виза", несмотря на призывы прекратить их действие.
- Правила получения вида на жительство в рамках этой программы различаются в разных европейских странах.
- Такие страны, как Испания и Португалия, отменили вариант инвестирования в недвижимость, который является одним из самых известных вариантов этой схемы, в попытке справиться с жилищным кризисом.
Программы "Золотая виза" Европейского союза, предлагающие иностранцам возможность получить вид на жительство в обмен на финансовые инвестиции, продолжают оставаться популярными среди состоятельных инвесторов из разных стран мира.
Несмотря на продолжающиеся призывы Европейской комиссии к правительствам ЕС, использующим такие схемы, прекратить их действие после обвинений в их причастности к незаконным делам, таким как отмывание денег и коррупция, в нескольких странах ЕС продолжают действовать программы получения вида на жительство за инвестиции, известные как Программы получения Золотой визы, Шенген.Новостные репортажи.
Однако правила получения вида на жительство в рамках этой программы в разных европейских странах различаются.
В попытке справиться с жилищным кризисом некоторые страны ЕС, такие как Португалия и Испания, отменили опцию инвестирования в недвижимость, которая является одной из самых известных опций этой программы.
Однако другие варианты получения преимуществ от этой схемы продолжают оставаться эффективными.
- Венгрия
С 1 июля этого года Венгрия возобновила свою программу "Золотая виза", которая была прекращена в 2017 году.
Известная как Программа для приглашенных инвесторов (GIP), схема позволяет иностранным гражданам приобретать вид на жительство в этой стране также с помощью опции приобретения недвижимости.
Получить вид на жительство через GIP можно, купив объект недвижимости минимум за 250 000 евро и приобретя жилую недвижимость за 500 000 евро.
Другой вариант, предлагаемый в рамках этой программы, - пожертвовать не менее 1 миллиона евро высшему учебному заведению в стране.
- Греция
Среди требований для получения выгоды от программы "Золотая виза" в Греции - внесение финансового взноса в размере не менее 250 000 евро.
Инвестирование в недвижимость возможно с помощью этой схемы. Хотя минимальная сумма, необходимая для использования этой схемы, составляет 250 000 евро, в некоторых частях страны минимальная сумма увеличилась до 800 000 евро. Такое решение было принято в попытке справиться с жилищным кризисом.
Страны, которые исключили варианты с недвижимостью из своих схем получения Золотой визы
В Европе жилищный кризис вызвал серьезные опасения в нескольких странах. Жилищный кризис связан с нехваткой жилья, а также с ростом арендной платы.
Согласно отчету Euro News, около 70% жителей ЕС владеют своими домами, остальные 30% сдают их в аренду, в то время как около 17% населения ЕС живет в условиях перенаселенности.
В попытке справиться с жилищным кризисом некоторые страны ЕС исключили возможность инвестирования в недвижимость из своих программ "Золотая виза".
- Испания
Для получения вида на жительство в Испании в рамках программы "Золотая виза" состоятельные иностранные граждане имеют право инвестировать капитал в испанские компании и государственные облигации или банковские депозиты в Испании.
Мадрид предложил золотые визы в обмен на инвестиции в недвижимость на сумму не менее 500 000 евро. Однако с апреля этого года такой вариант больше не подходит.
Объявляя о решении, президент правительства Педро Санчес заявил, что его страна примет необходимые меры для гарантии того, что жилье является правом, а не “простым спекулятивным бизнесом”.
Я хочу объявить, что завтра Совет министров собирается изучить отчет, представленный министром жилищного строительства и городской повестки дня, чтобы внести изменения в закон, одобренный Народной партией в 2013 году, который позволяет получать вид на жительство, если вы инвестируете в жилье в нашей стране.
Президент Испании Педро Санчес
- Италия
Известная как Инвесторская виза в Италию, программа получения вида на жительство за инвестиции позволяет гражданам, не входящим в ЕС, легально проживать в этой стране.
- Заявители могут выбрать один из следующих вариантов, чтобы воспользоваться этой схемой:
- Инвестирование не менее 2 миллионов евро в государственные облигации
- Корпоративные облигации или акции на сумму не менее 500 000 евро
- Минимум 250 000 евро для инновационных стартапов
Программа "Золотая виза в Италию" не предусматривает возможности инвестирования в недвижимость; однако иностранцы могут подать заявку на получение вида на жительство, инвестировав в недвижимость с помощью опции запуска компании.
- Португалия
Лиссабон предлагает иностранным гражданам вид на жительство в рамках программы "Золотая виза", выбрав один из следующих вариантов:
- Инвестиции в исследования и разработки
- Пожертвование Культурному наследию
- Инвестиции в фонды или венчурные фонды
Недавно власти Португалии объявили, что они введут Вид на жительство в обмен на социальные инвестиции, чтобы расширить категории, с помощью которых иностранные граждане могут получить вид на жительство через RIP.
Стремясь справиться с жилищным кризисом, Португалия также исключила опцию "Недвижимость" из своей схемы получения Золотой визы.