Россияне столкнулись с отказами в выдаче ипотечных и потребительских кредитов из-за оформленных ими рассрочек, сообщают «Известия». На снижение кредитного рейтинга и проблемы с получением ипотеки жалуются и пользователи Банки.ру.
Рассрочку отдельные участники рынка проводят через микрофинансовые организации. Также есть вариант с оформлением потребительского кредита. Другой формат — BNPL-сервисы.
В последнее время участились случаи отказов по ипотечным заявкам из-за большого числа рассрочек в кредитной истории, которые после проверки оказались микрозаймами, сообщила представитель Российской гильдии риелторов (РГР) Юлия Максимович. Другие эксперты подтверждают, что из-за рассрочки могут не одобрить не только ипотеку, но также автокредит.
По своей сути рассрочка, которая традиционно предлагалась покупателям в большинстве торговых точек, — краткосрочный потребительский кредит или займ, пояснила глава направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. При покупке товара покупатель подписывает договор с банком или МФО, где устанавливаются ставка ссуды, ее сумма и периодичность платежей.
«В отличие от классического кредитования оплату процентов берет на себя продавец. Это делается для привлечения покупательского спроса», — объясняет Солдатенкова.
Эксперты объясняют и логику банков: если человек хочет получить ипотеку суммой в несколько миллионов рублей и оформляет рассрочку на покупку суммой менее 40 тысяч рублей, при этом допуская просрочки, вряд ли он сможет вовремя платить по крупному кредиту.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.