Что делать после пожара: советы юриста
В последнее время происходит много пожаров, принося большие убытки владельцам. В каких случаях можно получить компенсацию пострадавшим от соседей редакция «Пульс Live» попросила разъяснить опытного юриста Игоря Пушкаря.
- Игорь Владимирович, что делать, если у соседей произошёл пожар, от которого пламя перекинулось через забор на строения и уничтожило их? Или когда сгорают соседние гаражи и автомобили? Должны ли соседи возмещать ущерб?
- В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу статьи 38 Федерального Закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества.
Если в рамках проверки по факту пожара будет установлено, что очаг пожара находится в помещении соседей, то по общему правилу собственники помещения, где возник пожар, должны будут возмещать ущерб, причиненный имуществу других лиц.
- А если это был умышленный поджог или молния в дом ударила, или перемкнул провод на подходе к дому до счетчика или утечка газа и произошло возгорание?
- Если в рамках проверки будет установлено, что пожар возник в результате противоправных действий третьих лиц, то ответственность за ущерб, причиненный пожаром, будут нести лица, совершившие поджог. Если будет установлено, что причиной пожара явились ненадлежащие действия ресурсоснабжающих организаций, то вред должны будут возмещать они.
- Зависит ли сумма компенсации от состояния и возраста сгоревшего имущества? Например, баня была уже полусгнившая, а сосед требует новую?
- Согласно статье 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством. Надлежащим исполнением обязательств по возмещению имущественного вреда, причиненного пожаром, является возмещение причинителем вреда потерпевшему расходов на восстановление поврежденного имущества в состояние, в котором оно находилось до момента причинения ущерба, поскольку именно такой способ будет в полной мере отражать размер повреждения имущества.
- Может ли влиять на возмещение ущерба, если постройки располагались к забору ближе, чем прописано по нормам? Нормы были приняты относительно недавно, а постройкам уже много десятилетий, как в этом случае?
- Может. Для более конкретного ответа необходимо установить все обстоятельства дела.
- Есть ли какие-то сроки для подачи на возмещение ущерба?
- Срок исковой давности по такой категории дел три года
Более подробную информацию можно получить по тел.+7(903)925-92-75
Павел Мерлис
Фото предоставлено И.Пушкарь
Делитесь информацией, оставляйте комментарии. Нам важно ваше мнение! Еще больше материалов на нашем сайте PulsLive.com