С 1 августа вступит в силу новый национальный стандарт "зеленого" индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Как изменится строительство частных домов и станет ли оно дороже, рассказала "Прайму" директор Института экономики и финансов ГУУ, профессор Галина Сорокина.
В новый стандарт входит 45 критериев, объединенных в восемь категорий. Среди них архитектура, экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура; организация и управление строительством. Оцениваются комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера, а также инжиниринг, благоустройство и утилизация отходов.
Внедрить стандарт потребовалось из-за активизации выдачи семейной ипотеки на ИЖС. Клиентов и банки нужно защищать от некачественных услуг строителей, это и призваны сделать новые правила. Сейчас застройщики соблюдают их добровольно, а после вступления в силу делать это придется обязательно всем, кто рассчитывает на клиентов с ипотекой.
По мнению Сорокиной, введение зеленых норм может сделать строительство дороже на 5-10%, но лишь для части объектов. А экономия при последующей эксплуатации возможна более существенная – на 50-60%. Кроме того, с рынка уйдут недобросовестные застройщики, предлагающие дешевые и менее качественные дома и материалы.