Меценат из Тюмени построил 21 дом для участников СВО, однако местная энергетическая компания не подключила к ним электричество и военнослужащие не могут туда вселяться. При этом правительство региона обвиняет в том, что жилье не готово к эксплуатации, самого предпринимателя – застройщика нового микрорайона в Перевалово.
Военнослужащие из Тюмени распространили в сети видеообращение, в котором рассказали о том, что получили дома от местного предпринимателя, однако не могут туда вселяться и проводить дальнейшие строительные работы из-за отсутствия электроснабжения. Правительством назначена проверка и по её результатам, сам меценат - предприниматель Борисов Станислав Евгеньевич, обвиняется в нарушении строительных норм, не позволяющих осуществить подключение коммуникаций.
— Мы получили 21 дом в дар от тюменского предпринимателя Борисова Станислава Евгеньевича. Изначально застройщик планировал вручать дома с подключенными коммуникациями. Но, так и не дождавшись от компании «Дорстрой» обещанных мощностей, был вынужден передать нам дома без присоединения к электроэнергии. В настоящее время тюменским Следственным комитетом проводится проверка по обращениям жителей села Перевалово касательно неудовлетворительной ситуации с техническим присоединением домов к электроэнергии. И хотя речь идет о банальном нарушении со стороны энергетиков, местные следственные органы под совершенно надуманным предлогом пытаются подвергнуть уголовному преследованию честного человека и патриота — Борисова. Просим вас взять дело под личный контроль и прислать следователей из Москвы, — зачитывают на видео свое коллективное обращение местные участники СВО.
История вопроса
В Тюмени ажиотаж на покупку загородных одноэтажных коттеджей из белого кирпича с красными крышами в деревне Перевалово. Стоимость дома площадью 80 кв метров с небольшим приусадебным участком - 3 миллиона рублей. Это очень недорого в соотношении с ценовым диапазоном на жилье в регионе. Массовое строительство однотипных домов в Перевалово началось несколько лет назад и в настоящее время их возведено уже порядка более двух тысяч и стройка продолжается.
Первая группа покупателей этих домов уже в основном вселилась и по данным местного портала 72.ru, всем довольна. Однако следующие покупатели и 21 участник СВО, которым подарены дома, остались без возможности подключения электроэнергии. При этом видимых препятствий для подключения новых домов к электроснабжению, не обнаружено. Везде установлены опоры, между ними натянуты провода, установлены трансформаторы.
— У нас соседний дом компания «Дорстрой» подключила к электричеству, а на нашу заявку они ответили, что в непосредственной близости к нашему участку объектов их электросетевого хозяйства, нет. Как такое вообще может быть, если они подключили дом, находящийся прямо за нашим забором? Из-за отсутствия света мы никак не можем переехать, — жалуется одна из покупателей дома в Перевалово, Татьяна Никифорова.
Комментарий местной компании – поставщика элетроэнергии
По данным «Россети Тюмень», еще в начале прошлого года прогнозировался значительный объем мощности в этом районе. Были проведены встречи с застрощиком - Станиславом Борисовым, который отказался от оформления комплексной заявки на подключение электричества.
— Вопреки неоднократным предупреждениям об угрозе энергетической безопасности жителей, которым в дальнейшем продаются дома через посредников и популярные агентства недвижимости, «нелегальный застройщик» отказался от оформления комплексной заявки на подключение электричества, хотя в таком случае компания могла быть провести электроэнергию к каждому дому к моменту завершения строительства. От планирования инженерных коридоров для размещения энергообъектов Станислав Борисов также отказался, поскольку это привело бы к уменьшению «полезной площади» участков, которую можно продать. В целях экономии и создания видимости благополучия и благоустройства он самостоятельно построил линию электропередачи 0,4 кВ, не подключенную к энергообъектам территориальных сетевых организаций, допустив нарушение установленных норм для размещения инженерных сетей, — проинформировали местные энергетики, журналистов портала 72.ru.
Таким образом, на участках новой застройки отсутствуют отдельные места для трансформаторов и поэтому, их ставят прямо на участки, затем продавая такие дома дешевле на несколько сотен тысяч рублей. Исходя из выше изложенного и согласно данных энергетической компании, нарезка участков и отсутствие инженерных планов новой застройки Перевалово не предполагает организацию коммуникаций и размещение трансформаторных подстанций и ЛЭП. А линии электропередач, возведенные Станиславом Борисовым, сделаны с нарушением норм законодательства и не подключены к энергообъектам «Россети Тюмень».
Текущая ситуация
Учитывая отсутствие иной технической возможности решения данной проблемы кроме как заключение строителем и энергетической компанией договора на комплексное технологическое присоединение, в июле 2024 года застройщик Станислав Борисов согласился на заключение договора по техприсоединению коттеджного поселка к мощности 4,9 МВт.
Теперь «Россети» на законном основании смогут провести реконструкцию высоковольтной подстанции «Перевалово» и строительство до границ застраиваемой территории двух линий электропередачи напряжением 10 кВт. По данным руководителя Тюменских электрических сетей Сергея Хотненко, первый этап строительства планируется завершить в ноябре текущего года.