Смотрим варианты с локацией и ценами. Дома в пешей доступности к морю и с видом на морскую гладь. Собственный дом на черноморском побережье, в лучшем городе курорте страны с субтропическим климатом.
Предлагаю сразу подписаться на блог и поставить лайк данному материалу, это продвигает канал и дает мотивацию писать важные вещи для потенциальных покупателей недвижимости. Спасибо.
Это будет цикл статей про частный сектор города, тема достаточно обширная. Поэтому, сегодня смотрим дома у моря, а далее: Коттеджные поселки с собственной инфраструктурой, отдельно стоящие приватные дома, самые доступные предложения в рынке, дома в горной местности и прилегающих поселках, частный дом в черте города - центральная часть Сочи и Адлера, шале в Красной поляне, элитные виллы на Звездочке и в Приморье. Подписывайтесь, будет интересно.
Покупать квартиру в Сочи за 13 млн? - если в Сочи, то дом у моря! - как то написал в комментариях мой читатель:
1. Дом у моря в Сочи, Мамайка. Первый объект который мы рассмотрим, конечно не с прямым выходом на пляж, потому что находится на возвышенности, но благодаря этому, какой шикарный вид. Когда общаемся первый раз с покупателями, большинство людей себе так это и представляют - из моего дома видно море, прям заиливается в окно, не учитывая никаких других факторов.
На самом деле завораживающие зрелище, для большинства это остается лишь мечтой, а другие же готовы заплатить за вид и приватность.
На крыше дома инфинити бассейн, фото реальное. Чья девушка с шампанским не знаю, видать для красоты и маркетинга.
Ну классно же смотрится?) Проснулся с таким видом, жизнь удалась, настроение сразу хорошее. Дом разумеется черновой, без ремонта. В такой бюджет дома с ремонтом не продают.
На участке сделано террасирование, площадь земли от 4,28 до 5,5 сот.
3 дома в продаже - 232 м2, 262 м2 и 476 м2.
Стоимость: 80, 70 и 120 млн, соответственно. В самом большом коттедже есть лифт. Это средняя стоимость по локации, вполне вменяемая в сегодняшнем рынке. Есть еще варианты, для статьи выбрал самый концептуальный. Если хотите дом с видом на море, пишите в Whatsapp - отправлю все что есть в аналог этому. Номер телефона в шапке профиля.
2. Дом у моря в пешей доступности к лучшему пляжу, но без вида на морскую гладь, Дагомыс. Абсолютно ровное место, много зелени, есть тротуары и хорошие подъездные пути. До моря пройти всего 350 метров, до остановки общественного транспорта пару минут. Рядом есть все - от супермаркета, до МФЦ и поликлиники. Ваши дети сами будут ходить в школу, любой вопрос закрывается пешком за 10-15 минут, ехать никуда не нужно.
Ориентир - ЖК Каравелла Португалии, который расположился на первой береговой линии, за ним улица Фестивальная. Когда пошел резкий скачек цен на квартиры, застройщики стали выкупать земли в частном секторе и строить дома. На сегодняшний день, выкупить участок с стареньким домом под снос и построить коттедж, выйдет дороже, нежели купить готовый, который строился еще по старым ценам.
Две линии новых домов на фото выше, так застроена вся улица Фестивальная и все дома выкуплены, в продаже остался один:
Участок 3 сот, Дом в 3 этажа, Площадь 180 м2
Стоимость 40.000.000 руб. Вполне адекватная цена, несмотря на маленький придомовой участок, ведь в пешей доступности к такому пляжу нет ничего лучше, по всему городу.
3. Дуплексы в Дагомысе. В этой же локации, по ул. Фестивальная, можно рассмотреть дуплекс, дом на две семьи, достаточно редкое явление для Сочи.
Половина дома 122 м2 за 27.500.000 руб и участок 4,8 сот на два хозяина, получается достаточно выгодней стоимостью за м2, нежели покупать большую квартиру в Каравелле Португалии и иметь тысячи соседей.
Ну и давайте, посмотрим пляж, напишите мне в Whatsapp, и я вышлю видео этого пляжа с вертолета, в пик сезона и в зимний период. Он на столько большой, что места хватит всем.
До него вы дойдете за несколько минут от своего коттеджа. На береговой линии есть кафе и рестораны, пляжные бары, магазины, прогулочная набережная, зона ворк-аут, и даже вертолетная площадка.
4. Таунхаусы на первой береговой в Адлере. Подобраться максимально близко к морю, но не в квартиру - пожалуйста, таунхаус Ваш вариант. Есть любители Адлера, Курортного городка?
Охрана, бассейн на территории, футбольная коробка и баскетбольное кольцо, детские площадки, само собой хорошее соседство, и все это на первой береговой в Адлере.
На сегодняшний день в продаже формат апартаментов 73 м2 за 40.000.000 руб. с готовым ремонтом. Думаю, не сложно представить стоимость полноценного таунхауса.
В комплексе есть разные планировочные решения и площади, от двухуровневых таунов до апартаментов.
5. Таунхаусы в Головинке. Тюльпановка, строительство по ФЗ-214. Лазаревский район, рядом станция ЖД Вокзала, на ласточке можно доехать до центра Сочи или в любом другом направлении.
И это всё Сочи, самый протяженный город в России, более 140 км. вдоль побережья Черного моря.
Инфраструктура: волейбол, баскетбол, теннис, спортивные площадки, уличные тренажеры, детские площадки, прогулочная аллея, кафе и баня. Проект строится в несколько этапов, есть предложения на вторичном рынке и от застройщика.
Фото с территории. Выглядит по-европейски, ландшафтное озеленение, широкие дороги, праковочные места.
Диапазон цен за таунхаус 88 м2 в Головинке 20-28 млн руб.
Есть беспроцентная рассрочка и ипотечные продукты
В следующих публикациях будем рассматривать более бюджетные варианты частных домов, цель данной статьи показать рынок недвижимости у первой береговой линии. Подробные фотографии и видео объектов, планировки, инфраструктуру рядом, объекты в альтернативу учитывая Ваши пожелания - все вышлю в Whatsapp, пишите.
Прочитали до конца? Подпишитесь! и поставьте лайк <3
Здесь рассказываю о жизни и недвижимости лучшего города курорта.
Мои контакты есть в шапке профиля, звоните. Выберем объект под Ваш запрос и проведем сделку под ключ.
