В российской столице завершается строительство уникального высотного комплекса ICITY, который в рейтинге московских небоскребов разместится на 16 строчке. Одна из двух башен — Space Tower — устремится к облакам на 256 м (61 этаж). Другая — Time Tower — достигнет отметки 147 м (34 этажа). В свою очередь, между собой они будут соединены восьмиэтажным подиумом.
К возведению объекта на участке в 2 Га на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» приступили в 2021 году. Завершить этот масштабный проект стоимостью около 30 млрд руб. его инициаторы планируют в первом квартале 2025-го. На данный момент, как нам сообщили в пресс-службе девелопера MR Group, степень готовности комплекса составляет порядка 90%.
К августу текущего года практически завершены фасадные и общестроительные работы. Продолжается внутренняя отделка помещений, а также монтаж инженерных сетей и лифтового оборудования. Проводятся мероприятия по благоустройству прилегающей территории.
Общая площадь комплекса составит чуть больше 230 тыс. кв. м, 60% которой (выше девятого этажа) выделят под офисные помещения А-класса. Половину из них отдадут представителям малого и среднего бизнеса. На сегодня продано уже не менее 80% всех офисов.
В общем стилобате разместятся различные заведения общепита, фитнес-центр с видовым бассейном, мини-маркет, салон красоты, банки и др. А на шестом уровне подиума обустроят ландшафтный парк с извилистыми тропинками и местами для отдыха.
Одной из особенностей башен станут скай-террасы с панорамным видом на город. Эти цельностеклянные пространства будут выполнять рекреационные функции. Кроме того, в комплексе предусмотрен пятиэтажный паркинг на 950 машино-мест, на который можно заехать прямо с трехполосной эстакады Третьего транспортного кольца (ТТК).
ICITY называют первым цифровым небоскребом России. Он будет оборудован интеллектуальными инженерными системами автоматизации в соответствии с принципами технологии Smart Building. В частности, благодаря этому энергопотребление при освещении башен сократится в три раза. Также в комплексе будет действовать биометрическая система контроля, а доступ к сервисам ICITY будет осуществляться через мобильное приложение.
Этот уникальный для российской столицы проект разработала группа архитекторов из Jahn Architecture под руководством Яна Хельмута. А интерьерами общественных зон занималось британское бюро Yorgo Lykouria. По словам авторов идеи, ICITY можно назвать новым символом Москвы, опередившим время. Как отметила гендиректор MR Group Мария Литинецкая, возводимые башни станут важной составляющей обновленной визуальной концепции ММДЦ «Москва-Сити» и новыми достопримечательностями города.