Каждый из нас дорожит личным временем и не хочет его тратить на компанию,которая считает втридорога. Видимо поэтому, мы слышим этот вопрос сразу после приветствия…
Но зависит ли цена только от аппетитов компании или есть другие более важные параметры?
Давайте попробуем разобраться
Стоимость дома зависит:
1️⃣От технологии-каменный,деревянный,каркасник,ЛСТК,модульный-каждая технология имеет «+»,«-» и отличия в цене-не говоря о качестве внутри технологии.
2️⃣Внутри технологии-у вас есть выбор на КАЖДОМ этапе! Толщина стены,тип кровли, качество покрытия,размер и тип окон,тип вентиляции. И если с толщиной стены все понятно-можно рулеткой проверить, а определить 300 или 400мг цинка на кровле? чуть сложнее🫤.
3️⃣От компетенций проектировщиков: ПРИМЕР: молодой конструктор считает фундамент с запасом в 200%- ленточный на глубину 1400мм, несмотря на пески. А опытный-посчитает МЗЛФ 600мм и сэкономит вам тысячи $! 2-й ПРИМЕР:лишние квадраты (длинные коридоры,неудобные комнаты)-площадь есть,но она не функциональна,опытный архитектор предложит тот же функционал,но на 20м2 меньше.
4️⃣Работа по договору или в тени.
увы,но в частной стройке многие не видят разницу и покупают бетон без накладной или рабочих без договора. Так в моменте дешевле,но суммарно с учетом ошибок и переделок главное чтобы не стало дороже,не считая нервов.
☝️
пункты выше дадут общую разницу в не в 10-15%- а в 50 и даже 100%. Поэтому прежде,чем получить ответ: «сколько стоит дом?»
задумайтесь, что для вас важно кроме цены?
Именно для вас! Не для соседа! Может качество стр-ва? Возможно эстетика? Или комфортная коммуникация с командой,которая будет рядом несколько лет?
☝️И помните-ЛУЧШАЯ ЦЕНА-это неизменная,контрактная и зафиксированная в договоре!