Добрый день!
В 2019 году наша семья приобрела столетний финский дом. С тех пор мы с переменным успехом пытаемся этот дом отремонтировать/отреставрировать. В процессе ремонта начали искать информацию по строительным решениям именно финских старых домов. Оказалось, что в Финляндии очень бережно относятся к своему наследию. Существуют организации, помогающие с ремонтом, обучающие старым технологиям. На одном из сайтов нашли «заповеди» для реставраторов старых домов.
10 заповедей ремонтника.
1. Не исправляйте то, что в порядке. Не обновляйте то, что можно отремонтировать. Большая часть стоимости ремонта связана с ненужным обновлением существующих, пригодных для использования материалов.
2. Выясните причину повреждения и устраните его. Только после этого исправьте и исправьте, так, как было раньше. Если вы не устраните причину повреждения, то повреждение придет снова. Не стоит ремонтировать вагонку, если не отремонтировать желоб, из которого вода стекает на стену!
3. Используйте те же материалы и методы работы, что и раньше. Не экспериментируйте с новинками.
4. Сохраняйте старые решения (архитектурные и технические – вентиляцию, продухи ). Если бы это было недействительно, дом никогда бы не стал старым. Не стоит недооценивать мастерство старых строителей и начинать «улучшать» решения, которые работали десятилетиями.
5. Хорошо бы пожить в доме хотя бы год, прежде чем начинать ремонт. Если вашего дома недостаточно для вас, поменяйте дом. О старых домах рассказывают много историй, которые не соответствуют действительности. Начинать «исправления» на основе слухов и предположений — не лучшая идея. Наши старые дома служат финским семьям уже несколько десятков лет, места в них хватит и вам. Не все помещения должны использоваться для проживания, нужны и складские помещения; чердак является отличным местом для хранения, а также хорошим промежуточным пространством между наружным воздухом и квартирой.
6. Большая часть повреждений вызвана плохим уходом и неправильным ремонтом. Плесень существовала всегда, но ее присутствие в жилых помещениях увеличилось экспоненциально с момента внедрения новых материалов и новых технологий строительства в старых домах.
7. Красота старинных зданий заключается в их тонко выверенных пропорциях. Термический ремонт (утепление) не должен изменять внешний вид здания, чаще всего достаточно герметизации стеновых конструкций и дополнительного утепления чердака. «Утеплительные» ремонты 1980-х годов уничтожили огромное количество культурно-исторических ценностей, когда были обновлены окна старых домов и стены были дополнительно утеплены. К сожалению, многие по-прежнему уделяют больше внимания добавлению нового слоя изоляции, чем герметизации холодопроводящих щелей.
8. Примите неровности. Примите изгибы и кривизну. Принимайте небольшие перекосы. Принимайте стилистические слои и старые решения. Чарующая сила старого дома заключается именно в его истории, которую на практике можно увидеть в патинированных материалах и изношенных порогах. Откажитесь от имитаций стиля. Откажитесь от имитационных материалов.
9. Стоит беречь дом в том состоянии, в котором он находится сейчас. Поиск и «реставрация» решений прошлых лет приносит с собой надуманные решения, множество лишних работ и материалов.
10. Если вы можете позволить себе нарушить эти заповеди, вы можете позволить себе построить новый дом в свое удовольствие. Никто не может себе позволить утверждать, что столетний дом построен плохо.
Соответствующие инструкции были впервые опубликованы в методических инструкциях города Порвоо.
https://perinnemestari.fi/kunnostaminen/…
Не все из этих «заповедей» нам удается соблюдать: слишком сильны повреждения в доме, да и предыдущие владельцы оставили «следы жизнедеятельности». Не удалось сохранить старые рамы: некоторые развалились при попытке открыть окно, некоторые были явно заменены в 50-х 60-х годах и отличались по форме и размеру от родных. Были изменены окна на чердаке и врезаны «световые» окошки. Площадь чердачного помещения – 70 кв.м. и маленьких окон не хватало для освещения.
Эти "заповеди" найдены на просторах интернета, переведены и немного адаптированы мной пару лет назад.
#финскийдом #реставрациядома