Законопроект, который вносит изменения в процедуру обязательной оценки государственного имущества, прошел первое чтение. Соответствующее решение принято на пленарном заседании Госдумы 25 июля.
По словам первого замминистра экономического развития Ильи Торосова, документ разработан для повышения уровня защиты потребителей и качества оценочных услуг. Согласно инициативе, если в сделке участвуют объекты, принадлежащие государству (субъектам или муниципалитетам), к договорам на оценку вводятся дополнительные требования.
Оценочные компании, заключающие сделки, должны иметь опыт работы и определенную репутацию. У них должно быть не менее двух опытных оценщиков, соответствующих определенным требованиям по числу выполненных оценок. Если у организации есть хотя бы два таких специалиста с правом на работу, она может считаться оценочной компанией.
Внесены также изменения для повышения ответственности оценщиков перед заказчиком, а также уточнен порядок возмещения убытков за счет средств оценки. Условия компенсации убытков четко прописаны: если в течение 90 дней заказчику не удается получить выплаты от страховщика, можно обратиться к саморегулируемой организации (СРО). Именно она будет контролировать соблюдение законодательства ее членами.
Минимальная страховая сумма для оценочных компаний увеличивается с 5 до 10 миллионов рублей. В договорах на оценку можно будет заранее оговорить размеры возможных возмещений за некачественные услуги. Уточняются и правила, по которым саморегулируемая организация сможет проводить внеплановые проверки, в том числе по обращениям от различных государственных органов.
Первый зампред Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Тен отметил, что инициатива позволит улучшить качество оценочных услуг и поспособствует уходу с рынка недобросовестных участников. Все это в итоге поможет повысить доходы госбюджета.
Закон вступает в силу с момента его публикации, за исключением некоторых положений, для которых предложены другие сроки. Для оценщиков, работающих на новых территориях, предусмотрены особые требования и отсрочка на три года для применения некоторых норм о выплатах.