В текущем году продажи недвижимости в Екатеринбурге снизятся на 20-30 % из-за отмены льготной ипотеки. Такой прогноз сделал основатель агентства недвижимости «Этажи» в Екатеринбурге Александр Бабушкин, отвечая на вопрос корреспондента ЕАН.
«Будем жить очень сложно и непривычно. Придется сильно подтянуть пояса, потому что, нравится нам это не нравится, рынок уже сжался в первую половину 2024 года по количеству операций. Если смотреть по Екатеринбургу, в 2023 году было 75 тыс. сделок, из которых примерно 35-40 тыс. - по новостройкам и примерно еще 35 тыс. - вторичка. В этом году, наверное, можно ждать падения на 20-30 %», - считает Бабушкин.
По его мнению, в новых условиях застройщики будут жертвовать объемами строительства, а не ценами. Количество сделок сократится как по новостройкам, так и по вторичному сегменту, уверен основатель компании. Виной всему – низкая активность покупателей.
ЕАН сообщал, что отмена льготной ипотеки повлияла на весь рынок недвижимости. На фоне завершения программы в Екатеринбурге цены взлетели в полтора-два раза. Подорожала не только покупка, но и аренда жилья. Однокомнатные квартиры сейчас предлагают снять в среднем за 29,9 тыс. рублей.
Ипотека на новостройки бьет рекорды в Екатеринбурге Екатерина Землянская, Сергей Беляев