Во Владивостоке обличили незаконных арендодателей

Во Владивостоке в ходе рейда выявили недобросовестных собственников, которые нелегально сдавали квартиры, сообщает PRIMPRESS.

Специалисты администрации Владивостока совместно с сотрудниками УМВД и инспекции Федеральной налоговой службы России продолжают работу по легализации аренды жилья. На этот раз рейд прошел по двум адресам – Русская, 70 и 76а.

В ходе проверки выявлено три случая сдачи в аренду квартир без договоров. С этого дохода собственники, соответственно, не уплачивают установленный налог. Таких арендодателей пригласят в налоговые органы для дачи пояснений и представления деклараций.

«Совместно с налоговыми и правоохранительными органами рейды проводим регулярно в разных районах города. Адреса выбираются по наиболее часто поступающим жалобам от горожан и председателей ТСЖ как на телефон доверия, так и по письменным обращениям», – рассказали в управлении финансов администрации Владивостока.

Граждане, которые зарабатывают на сдаче квартир в аренду, должны каждый год отражать свой доход в декларации по форме 3-НДФЛ. Документ необходимо подавать в налоговые органы до 30 апреля. Сумма налога, которая рассчитывается по ставке 13% от дохода, должна быть оплачена не позднее 15 июля.

К слову, у арендодателей есть возможность сократить налоговые расходы, легализовав при этом свой доход. Для этого нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Для данной категории налогоплательщиков налоговый режим предоставляет пониженные ставки – 4% для сделок с физлицами и 6% для сделок с юрлицами. Кроме этого, можно приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. Его годовая стоимость составляет 6% от потенциально возможного дохода.

Отметим, что с начала 2024 года собственники жилья во Владивостоке подали 578 деклараций.